2025版解除商品房买卖合同范本 解除商品房买卖合同协议模板.docxVIP

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2025版解除商品房买卖合同范本-解除商品房买卖合同协议模板

解除商品房买卖合同协议模板

甲方（买受人）：

乙方（出卖人）：

鉴于甲乙双方于年月日签订编号为的商品房买卖合同（以下简称“本合同”），约定甲方购买乙方开发的位于（地址）的商品房（以下简称“该商品房”）。现甲乙双方经友好协商，就解除本合同的相关事宜达成一致，并签订本协议，以资共同遵守。

第一条基本信息

1.1本合同项下购买的商品房位于市区路号栋单元层号（以下简称“该商品房”），预测建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，土地用途为，土地使用权证编号为。

1.2本合同约定的总房价款为人民币元（大写：），付款方式为（一次性付款、分期付款、按揭贷款等）。

1.3本合同的签订时间为年月日，预计交房时间为年月日。

第二条解除合同的原因

2.1经甲乙双方协商一致，现因（具体原因，如：甲方个人原因、乙方项目调整、政策变化等）导致本合同无法继续履行。

2.2甲乙双方确认，截至本协议签订之日，本合同未发生任何违约行为，双方之间的权利义务自本协议签订之日起解除。

第三条解除合同的程序

3.1本协议签订后，甲乙双方应当共同配合，及时办理本合同的解除手续。

3.2甲方应当自本协议签订之日起个工作日内，将本合同及相关资料（包括但不限于购房合同、付款凭证等）交还乙方。

3.3乙方应当自本协议签订之日起个工作日内，向甲方退还已支付的购房款及相关费用，具体金额以双方确认的对账单为准。

第四条权利义务的终止

4.1本协议签订后，甲乙双方在本合同项下的所有权利义务关系终止，双方不再履行本合同约定的任何义务。

4.2本合同解除后，甲方不得以本合同为依据主张任何权利，包括但不限于要求乙方继续履行合同、赔偿损失等。

4.3本合同解除后，双方应当在个工作日内共同到（房地产交易中心）办理相关备案注销手续。

第五条违约责任

5.1本协议签订前，甲乙双方均不存在任何违约行为，双方无需向对方承担任何违约责任。

5.2若因任何一方的过错导致本合同无法解除，或者导致对方遭受损失的，过错方应当赔偿对方遭受的全部损失。

5.3若因乙方的原因导致本合同解除后未能及时办理相关手续，乙方应当向甲方支付违约金，具体金额为元。

第六条争议解决

6.1本协议的履行过程中，若发生任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

7.3本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

第八条签署

甲方（签字或盖章）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

公司名称：

法定代表人：

身份证号：（如法定代表人签字）

联系电话：

日期：年月日

备注：

本协议仅为解除商品房买卖合同的模板，具体内容需根据实际情况填写。建议在签订本协议前，双方应当仔细阅读并充