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工厂终止租赁协议范本

协议编号：_________

甲方（出租方）：_________

法定代表人/授权代表：_________

注册地址/地址：_________

联系电话：_________

身份证号/统一社会信用代码：_________

乙方（承租方）：_________

法定代表人/授权代表：_________

注册地址/地址：_________

联系电话：_________

身份证号/统一社会信用代码：_________

鉴于：

甲方是位于_________的工业厂房的合法所有者或租赁权人，有权出租该厂房。

乙方已根据《厂房租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），自_________起租赁甲方的工业厂房，租赁期限为_________，租赁面积为_________平方米，主要用于_________目的。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就终止原租赁合同事宜达成以下协议：

第一条终止协议的背景

由于_________（选择原因：如乙方经营状况改善无需更大空间、乙方搬迁至其他地点等，需具体说明），乙方决定提前终止与甲方签订的原租赁合同，并归还租赁的工业厂房。

第二条原租赁合同的终止

双方一致同意，原租赁合同自_________年_________月_________之日起正式终止，双方不再承担原租赁合同项下的权利与义务。

乙方确认，已充分遵守原租赁合同的终止条款（如有），或双方已另行协商达成终止补充协议。

第三条厂房返还

乙方应于_________年_________月_________日前，将租赁厂房腾空并返还给甲方。返还时，厂房应保持_________（如：“结构完好，不影响正常使用”或其他约定状态），设备（如有）的处理方式为_________（如：由乙方搬走或无偿留置等）。

乙方返还厂房前，应确保已结清所有应付给甲方的费用，包括但不限于：租金、水电费、物业管理费、税费及其他根据原租赁合同应承担的费用。

对返还厂房的条件，甲乙双方应在_________年_________月_________日前共同检查并签署确认书，作为本协议附件。若乙方未按约定返还或造成厂房损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第四条费用结算

乙方应在返还厂房时，向甲方结清截至终止日所有未付费用，结算方式为_________（如：银行转账）。

甲乙双方应对原租赁合同项下的其他款项（如有）进行最终结算，包括但不限于押金、赔偿金等。押金处理方式为_________（如：根据原租赁合同约定扣除后返还余额，或全部无息返还等）。

第五条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁厂房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

本协议的签订不构成任何一方对原租赁合同权利义务的放弃或变更。

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。

工厂终止租赁协议范本（1）

本协议由以下各方签署：

出租方：______________

承租方：______________

协议目的：本协议的目的是明确在租赁期满或两方同意终止租赁关系的情形下的权利与义务。

定义与解释

出租方：本协议中的出租方是指拥有或持有租赁房产的土地所有者或管理者。

承租方：本协议中的承租方是指租赁上述房产的一方或多方。

租赁物业：本协议中所提及的租赁物业指的是出租方提供给承租方使用的房地产及附件。

协议期限：指租赁物业使用权的起始日至结束日。

协议内容

协议起始：协议自____年____月____日开始生效。

租期：

起始日期：____年____月____日。

终止日期：租赁将于____年____月____日终止。

租金：

根据本协议条款，本承租方同意按约定条件支付____元作为租赁物业的月租金。

普查或变动租金需提前____天通知双方并经双方同意后方生效。

欠租处理：

任何未能按时支付租赁的应付款项被视为欠租。

出租方有权通过合法程序终止本协议并追收逾期费用及利息。

主要义务：

承租方应负责保护和保养租赁物业，符合行业安全和环保标准。

出租方应当就租赁物业的重大修理或维护提供必要的协助。

保证条款与责任：

承租方保证对租赁物业的使用符合所有法律规定和政策要求。

出租方应确保租赁物业的产权清楚、无争议。

双方同意：

在未征得双方书面同意的情况下不得变更本协议条款。

保险：

双方应各自为自己的相关资产与责任提供保险。

协议终止：

若本协议任何一方未遵守协议中的约定，另一方有权提出解约。