海珠区建设工程消防设计审查、验收、备案申报常见问题解答（手册）.pdf

解读消防申报疑难

海珠区住房和建设局

2024年10月

目录

如何判断工程应当办理何种消防手续？…………4

海珠区的建设工程在哪里申报消防设计审查、验收或备案手续？……………5

办理建设工程消防手续有办事指南吗？需要提供纸质材料吗？………………6

办理消防审验、备案手续要收费吗？………………..…………..7

特殊建设工程可以先投入使用再申请验收吗？……………..…………………..7

对原大楼消防系统进行维护保养或更换设备设施部件等维护工作，需要申报消防审验或备

案手续吗？…………………………8

涉及消防工程的设计、施工单位需要具备什么资质？…………9

既有建筑因年代久远无法提供规划许可文件或产权证怎么办？……………..10

既有建筑改造（装修）项目申报用途与既有建筑原规划许可文件（或产权证载房屋规划用

途）记载用途不符怎么办？……………...……...11

1

各项申报材料的人员签名及单位盖章能采用P图、套印等方式吗？各参建单位及相关人员的

证照和资质文件过期了有没有问题？…………..12

特殊建设工程消防设计审查申报材料要注意什么？…………..13

特殊建设工程已进行施工图审查并合格了，还需要申报消防设计审查吗？………………..14

申报项目涉及特殊消防设计，需要提供什么材料？…………..15

特殊建设工程申报消防设计审查重大变更有什么注意事项？………………..15

申报特殊建设工程消防设计审查需要扫描图纸上传吗？……..16

既有建筑改造（装修）项目申报建设工程消防审批或备案时，是否需提供所在建筑土建一

次消防文书？……………………..17

特殊建设工程消防验收申报材料要注意什么？…………….18-20

建设工程消防验收备案申报材料要注意什么？………………..21

2

附件1特殊建设工程情形…………22

附件2特殊建设工程消防设计审查申请表（范表）……….23-28

附件3特殊建设工程消防验收申请表（范表）…………….29-33

附件4建设工程竣工验收消防查验报告（范表）………….34-62

附件5建设工程消防验收备案申请表（范表）…………….63-67

3

1.如何判断工程应当办理何种消防手续?

答：根据项目的类型，符合特殊建设工程情形(见附件1)的项目应当在施工前申请消防设计审查，在工程竣

工验收合格后申请消防验收；其他建设工程只需在竣工验收合格后申请消防验收备案。

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