2025年浙江省商品房买卖合同标准文本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年浙江省商品房买卖合同标准文本

正文：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在浙江省市签订：

甲方（出卖人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

统一社会信用代码：

乙方（买受人）：

姓名（名称）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方为幢层号商品房（以下简称“商品房”）的合法所有权人，乙方拟购买上述商品房，双方经平等协商，达成如下协议：

第一条商品房基本状况

1.1商品房位于市区路号幢层号，用途为，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，使用性质为。

1.2商品房的土地使用权证号为：，不动产权证号为：。

1.3商品房的设计标准、装饰装修标准、配套设施等以本合同附件《商品房交付标准》为准。

第二条成交价格

2.1乙方购买商品房的总价款为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

2.2商品房的计价方式为：□按建筑面积计算；□按套内建筑面积计算；□其他：。

2.3甲乙双方同意，商品房的总价款不包括契税、增值税、权属转移登记费等其他相关税费，均由乙方承担。

第三条付款方式及时间

3.1乙方应按照以下方式支付商品房的总价款：

（1）首期付款：人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户。

（2）第二期付款：人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户。

（3）余款：人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3任何一期款项逾期支付超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第四条商品房的交付

4.1商品房的交付时间为年月日。甲乙双方约定，商品房交付时，甲方应当向乙方提供《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》等文件。

4.2乙方应当在商品房交付之日起日内完成验收并签署《商品房交接单》。如因乙方原因未按期验收，视为商品房已按期交付。

4.3商品房交付时，双方应当共同检查商品房的状况。如发现商品房存在质量问题或不符合约定的交付条件，乙方应当在日内书面通知甲方，甲方应当在日内予以修复或解决。若甲方未能按时修复或解决，乙方有权解除本合同或要求甲方承担相应赔偿责任。

第五条房屋权属转移登记

5.1甲方应当在商品房交付之日起日内，协助乙方办理商品房的权属转移登记手续。

5.2房地产权属转移登记费用由乙方承担，甲方应当提供办理权属转移登记所需的材料。

5.3若因甲方原因导致商品房无法办理权属转移登记，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及利息，并赔偿造成的损失。

第六条违约责任

6.1乙方逾期支付购房款的