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农业合作园区项目开发合同

合同编号：____________________

第一章合同订立

1.1合同主体

1.1.1甲方（甲方全称）：____________________

1.1.2乙方（乙方全称）：____________________

1.2合同依据

1.2.1甲方依据国家有关法律法规及政策，同意在______地区开发农业合作园区项目。

1.2.2乙方具备农业项目开发的相关资质和能力，愿意参与本项目的开发。

1.3合同目的

1.3.1本合同旨在明确甲乙双方在农业合作园区项目开发中的权利、义务和责任，保证项目顺利进行。

1.4合同生效

1.4.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限

1.5.1本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

第二章项目概况

2.1项目名称

2.1.1项目全称：______农业合作园区项目

2.2项目地点

2.2.1项目位于______地区，具体位置为______。

2.3项目规模

2.3.1项目总占地面积为______亩，其中建设用地______亩，其他用地______亩。

2.4项目内容

2.4.1项目包括但不限于以下内容：

2.4.1.1农业生产区

2.4.1.2农产品加工区

2.4.1.3农业科技研发中心

2.4.1.4农业观光旅游区

2.4.1.5农业配套设施

第三章投资与资金

3.1投资总额

3.1.1本项目总投资额为人民币______元。

3.2投资分配

3.2.1甲方投资人民币______元，占项目总投资额的______%。

3.2.2乙方投资人民币______元，占项目总投资额的______%。

3.3资金来源

3.3.1甲方资金来源包括但不限于：

3.3.1.1自有资金

3.3.1.2银行贷款

3.3.1.3补贴

3.3.2乙方资金来源包括但不限于：

3.3.2.1自有资金

3.3.2.2合作伙伴投资

第四章项目开发与管理

4.1项目开发

4.1.1甲方负责项目的规划、设计、报批等工作。

4.1.2乙方负责项目的施工、监理、验收等工作。

4.2项目管理

4.2.1甲乙双方共同设立项目管理委员会，负责项目的日常管理和重大决策。

4.2.2项目管理委员会由甲方和乙方各派______名代表组成。

4.3项目进度

4.3.1项目开发周期为______年，具体进度安排

4.3.1.1第一年：完成项目规划、设计、报批等工作。

4.3.1.2第二年至第四年：完成项目建设、监理、验收等工作。

第五章合作双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。

5.1.2甲方有义务按照合同约定提供项目所需资金和资源。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。

5.2.2乙方有义务按照合同约定完成项目建设任务。

5.3合作双方的权利与义务的其他规定

5.3.1甲乙双方应遵守国家有关法律法规和政策。

5.3.2甲乙双方应诚信履行合同，不得有欺诈、隐瞒等行为。

5.3.3甲乙双方应相互支持，共同维护项目的利益。

第六章项目用地与建设

6.1用地取得

6.1.1甲方负责办理项目用地的取得手续，包括但不限于土地使用权出让、土地征收等。

6.1.2乙方需积极配合甲方完成用地相关手续的办理。

6.2用地性质

6.2.1项目用地性质为农业综合开发用地，具体用途应符合国家农业用地政策。

6.2.2用地性质不得擅自变更，如需变更，应经甲方同意，并依法办理相关手续。

6.3土地使用年限

6.3.1土地使用年限根据国家相关法律法规确定，一般为______年。

6.3.2土地使用期满后，甲方有权根据项目需要续期或收回土地。

6.4建设工程

6.4.1乙方负责项目的建设工程施工，保证工程质量、进度和安全生产。

6.4.2建设工程应符合国家相关建筑标准和规范。

第七章投资回报与分配

7.1投资回报

7.1.1甲方和乙方的投资回报主要来源于项目运营收益。

7.1.2投资回报的分配比例应根据甲乙双方的投资比例和项目收益情况进行合理确定。

7.2收益分配

7.2.1项目运营收益在扣除项目运营成本、税费、折旧等费用后，剩余部分为甲乙双方的收益。

7.2.2收益分配方案应在合同中明确，并经甲乙双方共同认可。

7.3分配时间

7.3.1收益分配时间根据项目运营情况确定，原则上每年进行一次。

7.3.2分配时间及分配比例应在项目运营管理协议中详细约定。

第八章项目运营与管理

8.1运营管理

8.1.1项目运营管理由甲乙双方共同设立的项目运营管理公司负责。

8.1.2项