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2025合同样本：小产权房买卖合同示范文本
正文
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
鉴于甲方是位于省市区街道号的房产（以下简称“标的房产”）的合法所有权人，乙方希望购买该标的房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条标的房产的基本情况
1.1甲方同意将其拥有的位于省市区街道号的房产出售给乙方。该房产的具体信息如下：
房产权证号：
坐落位置：
建筑面积：平方米
房屋用途：
其他相关信息：
1.2甲方保证其对标的房产拥有完整的所有权，并且该房产不存在任何权利限制、抵押、质押或其他第三者权利主张。
第二条房屋价格
2.1经双方协商一致，该标的房产的买卖价格为人民币元（大写：）。
第三条付款方式
3.1双方同意，乙方向甲方支付的购房款按照以下方式进行支付：
3.1.1乙方向甲方支付定金人民币元（大写：），于本合同签订之日起日内支付。
3.1.2乙方向甲方支付首付款人民币元（大写：），于年月日前支付。
3.1.3剩余房款人民币元（大写：）由乙方向银行申请贷款支付，贷款部分的支付时间以银行放款时间为准，双方应予配合。
第四条房屋交付
4.1甲方同意在收到全部购房款后日内将标的房产交付给乙方。
4.2交房时，双方应共同核验房产的现状，确认无误后签署《房屋交接书》。
4.3交房前，甲方应结清标的房产项下的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。
第五条权利转移
5.1双方同意，标的房产的所有权自本合同签订之日起转移至乙方名下。
5.2双方应当在该标的房产具备办理转移登记条件后，于日内共同向房地产登记机关申请办理所有权转移登记。
5.3办理完毕所有权转移登记后，甲、乙双方应携带相关登记证明文件到原贷款银行办理相关手续。
第六条违约责任
6.1若甲方未按照本合同约定的时间交付房产或办理所有权转移登记，构成违约的，应按照下列方式承担违约责任：每日支付给乙方相当于未履行部分金额的‰的违约金；逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿全部损失。
6.2若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，构成违约的，应按照下列方式承担违约责任：每日支付给甲方相当于未支付部分金额的‰的违约金；逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。
第七条其他条款
7.1税、费承担
7.1.1因办理标的房产所有权转移登记所发生的税费，由方承担。
7.1.2因办理标的房产交付所发生的费用，由方承担。
7.2不可抗力
在本合同履行过程中，如因不可抗力事件导致无法履行，则双方应协商解决，任何一方均不得以此为由解除合同或要求赔偿损失。
7.3争议解决
如因本合同履行引发争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向标的
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