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2025年湖南省农村土地经营权流转合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

鉴于甲方依法取得农村土地经营权，并自愿将该土地经营权流转给乙方；乙方愿意受让甲方的土地经营权，双方根据《中华人民共和国合同法》《农村土地经营权流转管理办法》等相关法律法规，本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地经营权流转方式

甲方将其依法取得的农村土地经营权通过（转包、出租、转让、互换）的方式流转给乙方。双方同意按照本合同约定的条件和期限行使土地经营权。

第二条土地经营权流转的基本情况

流转土地的位置及面积：

该流转土地位于（详细地址），面积为亩（或平方米），具体四至为：。

流转土地的用途：

乙方受让该土地经营权后，应当用于（如：种植、养殖、农业生产等）用途，不得擅自改变土地用途。

流转土地的权属证明：

甲方应向乙方提供该土地的权属证明文件，包括但不限于土地承包经营权证书、相关批准文件等。

第三条土地经营权流转期限

流转期限：

本合同约定的流转期限为年，自年月日起至年月日止。

流转期限届满后的处理：

本合同期满后，双方可协商续签合同。若未续签，乙方应当按照合同约定归还土地经营权，不得阻碍或拖延。

第四条土地经营权流转价款及支付方式

流转价款：

双方约定，乙方应支付甲方的土地经营权流转价款为人民币元（大写：元整）。

支付方式：

乙方应按照以下方式支付流转价款：（如：一次性支付、分期支付）。

一次性支付：乙方应于年月日前一次性支付流转价款元。

分期支付：首期支付元，于年月日前支付；剩余款项元，于年月日前支付。

支付账户：

乙方支付流转价款的账户为：

户名：

账号：

开户行：

第五条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

甲方有权收取乙方支付的土地经营权流转价款。

甲方应协助乙方办理土地经营权流转的相关手续，包括但不限于向发包方提交流转申请、提供相关证明文件等。

甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得以任何理由收回土地经营权（除非乙方严重违约）。

甲方应保证流转土地不存在权属纠纷，并承担由此引发的相应责任。

乙方的权利和义务：

乙方有权依法使用流转土地进行农业生产或其他约定用途的经营活动。

乙方应按时足额支付土地经营权流转价款。

乙方应合理使用流转土地，不得进行掠夺性经营，不得造成土地荒芜或破坏土地生态环境。

乙方应依法缴纳与土地经营权流转相关的税费及其他费用。

乙方不得将土地经营权流转给第三方，除非经甲方书面同意。

第六条合同的变更和解除

双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。

若发生以下情形之一，甲方有权解除合同：

乙方擅自改变土地用途或进行违法经营活动。

乙方未按合同约定支付流转价款，经甲方催告后仍未支付的。

乙方严重损毁土地或造成土地无法恢复的。

若发生以下情形之一，乙方有权解除合同：

甲方未按合同约定提供土地经营权或擅自收回土地经营权。

甲方提供的土地存在权属纠纷，导致乙方