价值链视角下商业地产盈利模式的深度剖析与创新发展研究.docx

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2025-10-24 发布于上海
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价值链视角下商业地产盈利模式的深度剖析与创新发展研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

商业地产作为房地产行业的重要分支，在国民经济中占据着举足轻重的地位。它不仅为商业活动提供了物理空间载体，促进了商品流通与服务消费，还创造了大量的就业机会，带动了上下游产业的协同发展，成为推动城市化进程和经济增长的关键力量。诸如上海的陆家嘴金融中心，吸引了众多金融机构入驻，极大地提升了上海的国际金融地位，同时带动了周边商业和住宅市场的繁荣；北京的国贸中心作为北京CBD的核心，引领着区域的商业发展潮流，吸引了大量高端企业和消费者，对北京的经济增长和城市形象塑造贡献卓越。

然而，随着经