2025年建设工程监理6工程变更 索赔及施工合同争议处理.pdfVIP

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

建设工程监理6工程变更索赔及施工合同争议处理

6工程变更、索赔及施工合同争议处理

6.1一般规定

6.1.1项目监理机构应依据建设工程监理合同约定进行施工合同管理，处理工程暂停及复

工、工程变更、索赔及施工合同争议、解除等事宜。

6.1.2施工合同终止时，项目监理机构应协助建设单位按施工合同约定处理施工合同终

止的有关事宜。

6.2工程暂停及复工

6.2.1总监理工程师在签发工程暂停令时，可根据停工原因的影响范围和影响程度，确定停

工范围，并应按施工合同和建设工程监理合同的约定签发工程暂停令。

6.2.2项目监理机构发现下列情况之一时，总监理工程师应及时签发工程暂停令：

1建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的。

2施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的。

3施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的。

4施工单位违反工程建设强制性标准的。

5施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。

6.2.3总监理工程师签发工程暂停令应事先征得建设单位同意，在紧急情况下未能事先报告

时，应在事后及时向建设单位作出书面报告。

工程暂停令应按本规范表A.0.5的要求填写。

6.2.4暂停施工事件发生时，项目监理机构应如实记录所发生的情况。

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

6.2.5总监理工程师应会同有关各方按施工合同约定，处理因工程暂停引起的与工期、费用

有关的问题。

6.2.6因施工单位原因暂停施工时，项目监理机构应检查、验收施工单位的停工整改过程、

结果。

6.2.7当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位提出复工申请的，项目监理机构应

审查施工单位报送的工程复工报审表及有关材料，符合要求后，总监理工程师应及时签署审

查意见，并应报建设单位批准后签发工程复工令；施工单位未提出复工申请的，总监理工程

师应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。

工程复工报审表应按本规范表B.0.3的要求填写，工程复工令应按本规范表A.0.7

的要求填写。

6.3工程变更

6.3.1项目监理机构可按下列程序处理施工单位提出的工程变更：

1总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位提出的工程变更申请，提出审查意

见。对涉及工程设计文件修改的工程变更，应由建设单位转交原设计单位修改工程设计文件。

必要时，项目监理机构应建议建设单位组织设计、施工等单位召开论证工程设计文件的修改

方案的专题会议。

2总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工期影响作出评估。

3总监理工程师组织建设单位、施工单位等共同协商确定工程变更费用及工期变化，

会签工程变更单。

4项目监理机构根据批准的工程变更文件监督施工单位实施工程变更。

6.3.2工程变更单应按本规范表C.0.2的要求填写。

6.3.3项目监理机构可在工程变更实施前与建设单位、施工单位等协商确定工程变更的计价

原则、计价方法或价款。

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

6.3.4建设单位与施工单位未能就工程变更费用达成协议时，项目监理机构可提出一个暂定

价格并经建设单位同意，作为临时支付工程款的依据。工程变更款项最终结算时，应以建设

单位与施工单位达