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2025标准房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望承租该房屋用于（用途），双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条房屋租赁物的描述

1.1甲方出租给乙方的房屋为（具体地址），该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米。

1.2该房屋的现状为，包括但不限于（可列举房屋内设施、设备或装饰）。

1.3甲方承诺其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面补充协议。

2.3在租赁期内，除非本合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：（可选：按月支付、按季度支付、按年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前）支付当月（季度）租金。

3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收费凭证。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且按时腾退房屋，甲方应全额退还押金。

4.3若乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权按时收取租金及押金。

5.1.2甲方应保证租赁房屋的合法性，并在租赁期内保持房屋的完整性。

5.1.3甲方不得在租赁期内随意提高租金，除非双方另有书面约定。

5.1.4甲方应在乙方要求时提供与租赁房屋相关的合法证明文件。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋，并按约定用途使用。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用。

5.2.3乙方应爱护租赁房屋及其设施设备，不得擅自拆改或损坏。

5.2.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，不得在租赁房屋内进行违法活动。

5.3房屋维修与维护

5.3.1甲方负责租赁房屋的日常维修和保养，费用由甲方承担。

5.3.2若租赁房屋因自然老化或甲方原因导致损坏，甲方应及时修复。

5.3.3若乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

第六条租赁房屋的使用与管理

6.1乙方应在签署本合同后日内向甲方提交身份证明文件（身份证、营业执照等）复印件，以备甲方存档。

6.2乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。

6.3乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。