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商业空间设计与施工一体化协议条款

合同编号：_______

甲方（委托方）：____________________________

乙方（承接方）：____________________________

第一章合同订立与生效

1.1合同订立

1.1.1本合同由甲方（委托方）与乙方（承接方）就商业空间设计与施工一体化项目经友好协商一致，自愿订立。

1.1.2甲方确认乙方具备商业空间设计与施工一体化项目的相关资质和能力，乙方承诺严格按照甲方要求完成项目。

1.2合同生效

1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.2.2合同的生效不因任何一方单方面的通知或行为而提前或延迟。

第二章项目概述

2.1项目名称

2.1.1本项目名称为：____________________________

2.2项目地点

2.2.1项目地点位于：____________________________

2.3项目规模

2.2.1项目总建筑面积：____________________________平方米

2.2.2项目建筑层数：____________________________层

2.4项目内容

2.4.1项目包括但不限于以下内容：

2.4.1.1商业空间设计

2.4.1.2施工安装

2.4.1.3配套设施建设

2.4.1.4软装配置

第三章设计要求

3.1设计原则

3.1.1设计应符合国家有关规范、标准和政策要求。

3.1.2设计应满足甲方商业运营需求，体现品牌形象。

3.1.3设计应注重功能性与美观性相结合。

3.2设计阶段

3.2.1设计阶段分为方案设计、初步设计和施工图设计。

3.2.2乙方应在甲方要求的时间内完成各阶段设计工作。

3.3设计成果

3.3.1乙方应提供完整的设计图纸和文件，包括但不限于：

3.3.1.1设计说明书

3.3.1.2施工图

3.3.1.3材料清单

3.3.1.4装饰材料及设备选用说明

第四章施工要求

4.1施工标准

4.1.1施工应符合国家有关规范、标准和政策要求。

4.1.2施工应保证工程质量，达到甲方要求的使用功能。

4.2施工进度

4.2.1乙方应根据设计图纸和甲方要求，制定详细的施工进度计划。

4.2.2乙方应按进度计划完成施工任务，保证项目按期交付。

4.3施工质量

4.3.1乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工。

4.3.2乙方应定期进行施工质量检查，保证工程质量符合要求。

第五章付款方式与进度

5.1付款方式

5.1.1付款方式为分期付款，具体付款比例和时间节点

5.1.1.1设计阶段完成，支付合同总额的30%；

5.1.1.2施工阶段完成，支付合同总额的50%；

5.1.1.3项目竣工验收合格，支付合同总额的20%。

5.2付款进度

5.2.1乙方应在每个付款节点前向甲方提交相应的付款申请和发票。

5.2.2甲方应在收到乙方提交的付款申请和发票后的十个工作日内完成付款。

5.3逾期付款责任

5.3.1若甲方逾期付款，应向乙方支付合同总额千分之五的逾期付款违约金。

5.3.2若乙方未按合同约定完成设计或施工任务，甲方有权暂停付款，直至乙方完成合同约定的义务。

第六章设计服务内容与要求

6.1设计服务范围

6.1.1乙方提供包括但不限于以下设计服务：

6.1.1.1商业空间平面布局设计

6.1.1.2空间功能分区设计

6.1.1.3照明设计

6.1.1.4色彩搭配设计

6.1.1.5家具及陈设设计

6.2设计方案提交

6.2.1乙方应在收到甲方设计要求后____个工作日内提交初步设计方案。

6.2.2初步设计方案应包括但不限于：设计说明、效果图、平面图、立面图、剖面图等。

6.3设计修改与确认

6.3.1甲方有权根据实际需要要求乙方对设计方案进行修改。

6.3.2乙方应在收到甲方修改要求后____个工作日内完成修改，并提交修改后的设计方案供甲方确认。

6.4设计成果交付

6.4.1乙方应在甲方确认设计方案后____个工作日内完成设计文件的整理和交付。

6.4.2设计成果交付应包括但不限于：设计说明书、施工图、材料清单、施工建议书等。

第七章施工服务内容与要求

7.1施工服务范围

7.1.1乙方提供包括但不限于以下施工服务：

7.1.1.1水电安装工程

7.1.1.2钢结构工程

7.1.1.3装饰装修工程

7.1.1.4窗帘、布艺安装

7.1.1.5智能化系统安装

7.2施工进度控制

7.2.1乙方应根据设计图纸和甲方要求，编制施工进度计划。

7.2.2乙方应定期向甲方汇报施工进度，并及时解决施工过程中出现的问题。

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