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2025年度住宅房屋租赁合同模板

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

证件类型：

证件号码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

证件类型：

证件号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）的住宅房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租用该租赁房屋用于居住，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于市区路号幢室，建筑面积为平方米。该房屋的产权属于甲方，甲方有权出租该房屋。

1.2房屋的使用性质为住宅，乙方仅限于自住，未经甲方书面同意，不得将该房屋用于商业或其他用途。

1.3房屋的内部设施及设备情况详见附件《房屋交验清单》。附件作为本合同的一部分，具有同等法律效力。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，续租需另行签订书面合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

2.3租赁期届满前日，双方应当就续租事宜进行协商，如未能达成一致，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：佰拾元整）。

3.2租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金应于每月日前支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按欠付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。

4.1.2甲方保证租赁房屋的合法性，确保租赁房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。

4.1.3甲方应提供房屋及相关设施的合法证明，并在签订本合向乙方出示。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用租赁房屋。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.3乙方应合理使用租赁房屋及房屋内设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.2.4乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，如需装修，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第五条费用的承担

5.1租赁期间，因使用租赁房屋而产生的水费、电费、燃气费、暖气费、网络费、电视收视费等费用由乙方承担。

5.2物业管理费由甲方承担，甲方应按时缴纳相关费用，如因甲方未按时缴纳导致乙方受到处罚或损失的，甲方应承担相应责任。

5.3房屋的维修费用，如因房屋本身的质量问题或自然损耗，由甲方负责维修；如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用。

第六条押金

6.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾元整），作为履行本合同的保证。

6.2押金用于抵扣乙方欠付的租金、违约金以及其他应由乙方承担的费用。如押金不足以抵扣的，甲方有权向乙方追偿。

6.3租赁期届满后，乙方结