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2025上海市租赁合同简化版范本(租赁协议样本)
上海市租赁合同（2025年版）
合同编号：
签订地点：上海市区路号
签订日期：年月日
本合同由以下双方于年月日在上海市区路号签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物及其用途
1.1甲方同意将其拥有的位于上海市区路号的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：
房屋地址：上海市区路号室
建筑面积：平方米
房屋用途：（如：居住/办公/商业等）
1.2乙方承诺仅将租赁物用于上述约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转作其他用途。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2合同期满后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面合同。
第三条租金及相关费用
3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。
3.2租金支付方式：
甲方指定的收款账户：
支付时间：每月日前支付当月租金。
3.3其他费用：
水电费、燃气费、物业费等由乙方自行承担，甲方不承担任何费用。
如有其他约定，双方可另行协商并签订补充协议。
第四条押金条款
4.1乙方需于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：）。
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）。
第五条租赁物的维修与保养
5.1租赁期间，租赁物的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方自理。如租赁物因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。
5.2租赁物的结构安全及重大维修事项由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。如甲方延迟维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。
第六条使用规范
6.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。
6.2乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得进行违法活动。
6.3如乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方立即整改，情节严重者，甲方有权解除合同并没收押金。
第七条转租条款
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式交由他人使用。
7.2如甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将合同副本交甲方备案。
第八条合同的解除
8.1甲方解除合同的情形：
乙方逾期支付租金超过日；
乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物；
乙方违反法律法规或本合同约定，导致甲方损失或法律纠纷。
8.2乙方解除合同的情形：
甲方未按约定提供租赁物或违反合同约定导致乙方无法正常使用租赁物；
合同期满后双方未能达成续租协议。
8.3解除合同后，双方应结清所有费用
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