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2025年上海市房屋租赁代理合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（委托人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（代理方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方委托乙方代理租赁其拥有的上海市区路弄号室房屋（以下简称“租赁房屋”），双方根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方代理租赁其拥有的租赁房屋，房屋产权证明文件号为：，建筑面积为：平方米。

第二条代理权限

乙方作为甲方的代理人，有权代理如下事项：

代理甲方出租租赁房屋，包括但不限于招租、带看、洽谈、签订租赁合同等；

代理甲方办理租赁房屋的租赁登记备案手续；

代理甲方收取租赁房屋的租金、押金及其他相关费用（具体金额以甲方书面确认为准）；

其他甲方书面授权的事项。

第三条代理费用

代理费用为：元（大写：元整）。代理费用的计算方式为：。

代理费用支付方式：

甲方应在出租成功后日内向乙方支付代理费用；

代理费用支付至乙方指定账户：，开户银行：，银行账户：。

若因甲方原因导致租赁房屋未能出租，或代理事项终止，甲方仍需支付本合同约定的代理费用。

第四条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应向乙方提供租赁房屋的产权证明文件及其他相关资料，并对其真实性和合法性负责；

甲方应按时支付代理费用及相关费用；

甲方应协助乙方办理租赁房屋的相关事项，包括但不限于配合看房、签订租赁合同、办理租赁登记备案等；

甲方不得将本合同项下的代理事项委托给第三方，否则视为违约。

乙方的权利与义务：

乙方应本着诚实信用的原则，为甲方提供专业、优质的代理服务；

乙方应如实向甲方报告租赁房屋的出租情况，并及时反馈相关信息；

乙方应协助甲方办理租赁房屋的相关手续，并提供必要的帮助；

乙方不得超越本合同约定的代理权限，不得以任何方式损害甲方的合法权益。

第五条租赁房屋的出租

租赁房屋的出租价格应由甲乙双方协商确定，最终出租价格以甲乙双方书面确认为准；

乙方在代理过程中应如实向承租方介绍租赁房屋的情况，不得夸大或隐瞒事实；

一旦租赁房屋出租成功，乙方向甲方支付代理费用后，租赁合同及后续事宜由甲方与承租方直接办理。

第六条手续费及其他费用

租赁房屋出租过程中产生的相关手续费、税费等费用，由甲方承担；

若因代理租赁房屋产生其他费用，由甲乙双方另行协商解决。

第七条合同的变更与解除

本合同的任何变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认；

在代理期限内，若因甲方原因导致代理事项无法继续进行，甲方应提前通知乙方，并承担由此产生的损失；

在代理期限内，若因乙方原因导致代理事项无法继续进行，乙方应提前通知甲方，并退还已收取的代理费用。

第八条违约责任

若甲方未按本合同约定支付代理费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的‰作为违约金；

若乙方未按本合同约定履行代理义务，导致租赁房屋未能出租，乙方应退还已收取的代理费用；

若因一方违约导致本合同解除或终止，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第九条不可抗力

因不可抗力原因导致本合同无法履行或无法完全履行的，双方互不承担责任；

不可抗力发生后，双方应协商一致，决定是否解除或变更本合同。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

签字：

乙方（盖章）：

签字：