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日式料理餐饮合作租赁合同范本

甲方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的餐饮经营场所，愿意出租给乙方用于日式料理餐饮经营；乙方愿意承租该场所进行日式料理餐饮经营。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方同意将位于__________________的餐饮经营场所出租给乙方，用于经营日式料理餐饮业务。乙方承租该场所，并按照本合同约定的条款和条件进行经营。

第二条租赁物

1.租赁物位于：__________________

2.租赁物面积：__________________

3.租赁物现状：__________________

第三条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。

3.首期租金应于本合同签订之日起____日内支付。

第五条押金

1.乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同解除后，如租赁物无损坏或欠费等情况，甲方应于____日内将押金无息退还乙方。

第六条双方权利义务

1.甲方权利义务：

(1)保证租赁物的合法使用权，并配合乙方办理相关证照。

(2)按时提供租赁物，并保证租赁物符合餐饮经营的基本条件。

(3)有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营。

2.乙方权利义务：

(1)按照约定支付租金及押金。

(2)合法经营，遵守国家法律法规及地方规定。

(3)负责租赁物的日常维护和保养，如有损坏应负责修复或赔偿。

(4)不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改造应事先征得甲方同意。

第七条履行期限

1.双方应按照本合同约定的期限履行各自的义务。

2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按当月租金的____%支付滞纳金。

2.乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.甲方未按时提供租赁物，每逾期一日，应按当月租金的____%支付违约金。

第九条不可抗力

1.因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第十条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________

日期：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________