第02课 依法有效保护财产权（原卷版）（黑吉辽蒙专用）.pdfVIP

第02课依法有效保护财产权

目录

01基础达标练

考点01保障各类物权

考点02尊重知识产权

02重难突破练

03真题溯源练

04时政预测练

01保障各类物权

1．甲将登记在自己名下，实际为夫妻共同持有的汽车，以市场价卖给不知情的乙，并完成了车辆交付与过

户登记。甲的妻子丙得知后，以自己不知情为由，要求乙返还汽车。与此同时，乙将购人的汽车抵押给

丁，向丁借款5万元，未办理抵押登记。后来乙因资金周转困难，向戊借款并将汽车质押给戊，完成了

车辆交付。下列说法正确的是（）

①乙作为善意第三人，已取得汽车所有权，丙无权要求乙返还汽车

②丁因未办理抵押登记，无法取得汽车抵押权

③因乙取得汽车所有权，丙不能向甲主张损害赔偿

④戊对汽车的实际占有，使其质押权优先于丁的抵押权受偿

A．①②B．①④C．②③D．③④

2．王某不慎遗失一部价值1万元的手机，后通过监控发现被宋某拾得。在与宋某的沟通中，宋某坚持要求

王某支付600元感谢费，否则将丢掉该手机。最终，王某决定到法院起诉，要求宋某返还手机或赔偿损

失。关于本案，下列说法正确的是（）

①如果宋某将手机转卖，王某有权要求宋某赔偿

②宋某若最终丢掉手机虽合法但不合情理

③王某应适当支付感谢费和保管费

④宋某应妥善保管手机，及时归还王某或送交有关部门

A．①③B．①④C．②③D．②④

3．张某将祖传玉佩质押给李某借款20万元，约定到期不还款玉佩归李某所有。债务到期后张某无力偿还，

李某直接取得玉佩并转卖。后经鉴定玉佩价值50万元，张某起诉李某，要求返还玉佩。本案中（）

①李某未评估玉佩价值，侵害了张某的合法财产权益

②由于不符合法律相关规定，质押合同部分条款无效

③因张某未履行还款义务，质押物所有权自动归李某

④李某无权直接占有玉佩，应返还售卖玉佩后的价差

A．①②B．①③C．②④D．③④

4．张某跟随儿子陈某乙去外地生活，将该自己拥《农村集体土地承包经营权证书》的1．04亩土地无偿

交给陈某甲夫妻管理耕种。4年后，张某回来要求陈某甲夫妻返还案涉1．04亩土地，陈某甲夫妻一直

拒绝返还。目前，陈某甲夫妻在案涉土地上种植了小麦，尚未成熟、收割。张某将陈某甲夫妻告上法庭，

要求他们立即返还耕地。下列说法正确的是（）

①陈某甲夫妻长期耕种该块土地，应当获得其土地承包经营权

②考虑陈某甲夫妻合法利益，应当判决他们选择合适时间退还土地

③张某拥有该块土地的所有权，要求陈某甲夫妻立即返还耕地是合理的

④张某作为土地承包经营权人，有权要求陈某甲夫妻返还土地经营权

A．①②B．①③C．②④D．③④

5．李某从2023年起就一直租住在张某的一套房屋中，租期为5年。2024年底，为了扩大限责任公司的

规模，张某向银行贷款100万元，将此套房屋抵押给银行。李某担心自己无法继续在该套房屋内居住，

于是向律师周某咨询，周某对李某作出以下答复：根据民法典规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租

并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。据此，下列说法正确的是（）

①李某享有该房屋的占有、使用、处分等用益物权

②张某抵押该房屋，不需要将房屋转移给银行占

③在租赁合同有效期内，李某可以继续入住此房屋

④若张某未能偿还贷款，租期内银行无法实现抵押权

A．①②B．①④C．②③D．③④

6．某村成立合作社，发展“红色旅游+乡村振兴”的文旅融合模式。黄大爷以承包地的经营权入股合作社，

用作种植果树。他还把宅基地上的房屋租给合作社，用于经营民宿，租期10年。文旅融合模式拓宽了

村民的收入渠道。下列说法正确的是（）

①黄大爷与合作社进行交易合作坚持自愿原则和诚信原则

②合作社对黄大爷的房屋可以占有、使用、处分

③黄大爷对其承包地享有抵押权，对其宅基地享有所有权

④黄大爷与合作社的法律地位平等，均享