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在实际操作中，我们发现最容易出现纠纷的是材料采购条款。因此本范本第3条明确规定：主材（瓷砖、地板、洁具等）必须使用业主指定的品牌型号，如业主选择诺贝尔瓷砖（型号：S8001），单价为每平方米268元，施工方不得擅自更换。若遇缺货情况，需提前3个工作日书面通知业主，并提供同等或更高品质的替代方案，差价由施工方承担。
支付方式采用分期付款制，具体为：合同签订后支付30%作为预付款，水电改造完成后支付40%，竣工验收合格后支付25%，剩余5%作为质保金在入住满3个月后无质量问题再行支付。所有款项必须通过银行转账方式支付，施工方需提供正规发票。
对于工期延误，我们设定了明确的赔偿标准：每延误一天，按合同总金额的0.5%支付违约金，最高不超过合同总额的10%。如因业主原因导致工期延误，则工期相应顺延，施工方不承担违约责任。在去年处理的绿城雅苑项目中，这一条款帮助业主成功获得了8000元的延误赔偿。
质量验收标准部分，我们细化到了具体数值：墙面平整度误差不得超过3mm，地面找平层平整度误差不得超过5mm，瓷砖铺贴空鼓率不得超过3%。验收时需使用2米靠尺和空鼓锤等专业工具检测，并出具书面验收报告。
总的来看，下一阶段的重点是严格按照合同条款执行，并在每个关键节点做好记录。如果在施工过程中出现争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向当地消费者协会投诉或向工程所在地的人民法院提起诉讼。建议业主在施工过程中每周至少现场检查2次，并做好影像记录，这对后期维权至关重要。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（业主）：________________乙方（施工方）：________________
身份证号：________________营业执照号：________________
联系电话：________________联系电话：________________
签订日期：______年____月____日签订日期：______年____月____日
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