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2025深圳标准房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于用途，双方兹达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将座落于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋的所有权证编号为：。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若乙方需续租，应于租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及相关费用

房屋租金为每月人民币元（大写：元整），租金按支付，首次支付时间为年月日，之后每次支付时间为每期开始前日。

乙方应承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、卫生费、物业管理费、有线电视费、网络费等。收费标准以相关部门或物业公司的规定为准。

甲方收取租金及相关费用后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方在租赁期间无违约行为，甲方应于租赁期限届满后日内退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额。

第五条房屋的交付与验收

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交付确认书》。

若乙方发现房屋或附属设施存在损坏或瑕疵，应在交付之日起日内书面通知甲方修复。甲方应在接到通知后日内进行修复，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

第六条房屋的使用

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改建，应提前日以书面形式征得甲方同意，并报相关部门批准后方可施工。

乙方不得将该房屋转租、转借或分租给他人，不得利用该房屋进行违法活动，不得存放危险物品或从事有噪音扰民的活动。

第七条双方权利义务

甲方：

甲方应保证对该房屋拥有合法所有权，并确保租赁期间房屋不会被第三人主张权利。

甲方应按时提供房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方不得无故干涉乙方的正常居住或使用，不得擅自进入该房屋，除非双方另有约定或法律另有规定。

乙方：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法活动或扰民行为。

第八条合同的变更与解除

本合同双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求赔偿损失：

（1）未按约定支付租金或相关费用超过日；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）转租、转借或分租该房屋；

（4）利用该房屋进行违法活动；

（5）未经甲方同意擅自将该房屋用于危险物品的储存或加工。

若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同并要求赔偿损失：

（1）未按约定时间交付房屋超过