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2025年必威体育精装版版个人房屋出租合同范本专业版

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

性别：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

性别：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（城市/县）区（县）路（街）号的房屋出租给乙方使用。该房屋为（商品房/二手房/自有房），产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公）。房屋内设施、设备情况详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，租赁期届满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，甲乙双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：）。如政府政策调整或市场因素导致租金需调整，双方应另行协商并签署补充协议。

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期的第一个日（如：每月1日、每季度首月1日）支付本期租金。首次租金应于本合同签订后日内支付。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供receipts（收据），并在乙方要求时提供正式发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。如有损坏房屋、设备或拖欠费用等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分仍有权向乙方追偿。

4.3未经甲方书面同意，乙方不得将押金用于抵扣租金或其他费用。

第五条房屋用途及使用限制

5.1乙方承诺租赁期间将房屋用于（居住/办公/商业）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转为他用。如需改变用途，双方应另行协商并签署补充协议。

5.2乙方应合理使用房屋及内部设施、设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担。

5.3乙方不得在房屋内进行任何违法行为，包括但不限于赌博、吸毒、贩毒、非法经营等，否则甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的法律责任。

5.4乙方不得擅自将房屋转租、转借、调换使用或与他人合住，否则视为违约。如有违反，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

6.1.1有权监督乙方按时支付租金和合理使用房屋及设施设备。

6.1.2有权在租赁期届满后收回房屋，但应提前日通知乙方。

6.1.3负责房屋及其附属设施的维修和养护，确保房屋处于可正常使用状态，但正常的磨损除外。

6.1.4甲方不得在租赁期间无故提高租金或提前收回房屋，除非存在以下情形：

a)乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；

b)法律法规规定允许提前收回房屋的其他情形。

6.2乙方权利与义务：

6.2.1有权在租赁期间合法使用房屋及设施设备。

6.2.2按时支付租金、押金及相关费用，不得拖欠。

6.2.3负责房屋的日常维护和清洁，不得损坏房屋结构及设施设备，因使用不当造成的损坏由乙方承担维修费用。

6.2.4遵守国家法律法规及物业管理规定，不得进行任何违法行为或扰民行为。

6.2.5租赁期届满后，应按时将房屋交还甲