2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库检测试卷A卷附答案.pdfVIP

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识题

库检测试卷A卷附答案

单选题（共45题）

1、甲向乙借款，应乙的要求，以其所有的一幅已投保财产意外损失险的古画为

该笔借款设定了抵押担保。在甲保管过程中，由于搬家途中发生泥石流，导致

该古画损毁。根据物权法律制度的规定，如果甲没有按时还款，下列表述正确

的是（）。

A.泥石流属于不可抗力事件，甲可以不偿还乙的借款

B.乙可以要求以保险金受偿，但是并不优先于甲的其他债权人

C.乙可以就保险金优先受偿

D.乙应当赔偿甲花瓶灭失的损失

【答案】C

2、某商场为招揽顾客，承诺“假一赔十”，顾客王某遂购买假手机五部，价值

一万五千元，并向商场索赔，商场认为其并非消费者，拒绝赔偿。但在王某声

称要向法院起诉时，遂同意赔偿人民币15万元，则（）。

A.商场有权以显失公平为由撤销其单方民事行为

B.商场得以王某胁迫为由主张其单方民事行为无效

C.商场得以王某乘人之危为由撤销其单方民事行为

D.商场应予赔偿

【答案】D

3、甲、甲房房产产公司公司在在开开发发玫瑰园玫瑰园小区时与相邻的学校乙达成协议，乙20年内不

得在校内兴建10层以上的建筑物，甲一次性支付1000万元作为补偿。但双方

一一直未办直未办理登记理登记手续手续。。玫瑰园玫瑰园开盘后很快销售一空。几年后，乙因招生规模

扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层层的的学学生生公寓公寓。甲以。甲以及及玫瑰

园园的部分业主得知这一情况后，要求乙停止修建。以下哪一项表述是正确的？

A.甲有权禁止乙建造该学生公寓，因为甲系地役权合同的当事人

士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》

B.业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为业主不是地役权合同的当事人

C.业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为地役权合同未经登记

D.涉及地役权的业主有权禁止乙建造该学生公寓

【答案】D

4、相对人行使催告权的，应当催告有权人在（）内予以追认。

A.一个月

B.三个月

C.一年

D.两年

【答案】A

5、根据我国《国家赔偿法》的规定，下列行为应当进行赔偿的是（）。

A.行政机关及其工作人员行使职权造成的损害

B.因行政机关及其工作人员违法行使职权造成的损害

C.因对道路、桥梁管理不善造成的损害

D.行政机关及其工作人员为其单位采购物品造成他人损害

【答案】B

6、法院在审判民事案件对其所应当适用的法律规范进行解释时应依照符合民法

基本原则的标准进行，这体现了民法基本原则的（）功能。

A.指导功能

B.解释功能

C.约束功能

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

D.补偿功能

【答案】B

7、下列关于行政法基本原则的说法，不正确的有（）。

A.行政法基本原则过于宏观和抽象，不能作为行政行为实施和处理行政争议的

依据

B.