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正规的购房合同

商品房买卖合同

合同编号：[______]

合同双方当事人

出卖人（甲方）：

名称：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

法定代表人/负责人：________________________

通讯地址：________________________

联系电话：________________________

（如为自然人，填写：姓名：______，身份证号：______，住址：______，电话：______）

买受人（乙方）：

名称：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

法定代表人/负责人：________________________

通讯地址：________________________

联系电话：________________________

（如为自然人，填写：姓名：______，身份证号：______，住址：______，电话：______）

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________（具体至门牌号，如：______市______区______路______号______小区______栋______单元______层______号）。

1.2房屋性质：□商品房□存量房□经济适用房□其他：______（需注明批准文号）。

1.3不动产权证号/房屋所有权证号：________________________（如为预售商品房，填写《商品房预售许可证》号：______）。

1.4房屋用途：□住宅□商业□办公□其他：______（以不动产权证记载为准）。

1.5建筑面积：______平方米（其中套内建筑面积：______平方米，分摊共有建筑面积：______平方米，以不动产权证记载为准）。

1.6房屋结构：□钢筋混凝土结构□砖混结构□钢结构□其他：______。

1.7建成年代：______年______月______日。

1.8房屋规划用途：______（与规划文件一致，如：居住、商业）。

1.9房屋现状：

□毛坯□简装□精装（装修标准及设备详见附件1《房屋装修及设备清单》）

□带家具家电（清单详见附件2《家具家电清单》）

□带车位（车位信息：______，车位号：______，车位类型：□地下/□地上，面积：______平方米）。

1.10权利限制情况：

□无抵押、查封等权利限制□有抵押（抵押权人：______，抵押登记日期：______，抵押金额：______元）

□有查封（查封机关：______，查封日期：______，查封文号：______）

（注：如存在权利限制，甲方需于______年______月______日前解除限制，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任）。

第二条成交价格及支付方式

2.1总价款：

本房屋总价款为人民币（大写）________________________元整（￥______元）。

（价格构成：□房屋价款□装修价款□家具家电价款□车位价款，分项金额详见附件3《分项价格表》）。

2.2支付方式：

□一次性付款

乙方应于______年______月______日前将总价款一次性支付至甲方以下账户：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

□分期付款

（1）第一期：定金，乙方应于______年______月______日前支付人民币（大写）________________________元整（￥______元）至甲方账户；

（2）第二期：首付款，乙方应于______年______月______日前支付人民币（大写）________________________元整（￥______元）至甲方账户；

（3）第三期：尾款，乙方应于______年______月______日前支付人民币（大写）________________________元整（￥______元）至甲方账户