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第1篇
一、项目概述
1.项目名称：XX大厦
2.项目地点：XX市XX区XX路XX号
3.项目性质：商业综合体
4.项目规模：总建筑面积约10万平方米，地上建筑面积约7万平方米，地下建筑面积约3万平方米。
5.项目功能：包括购物中心、写字楼、酒店、公寓、地下车库等。
二、设计要求
1.设计理念
（1）遵循绿色建筑、节能环保的原则，打造高品质、绿色、可持续发展的建筑。
（2）注重人性化设计，满足不同用户群体的需求。
（3）注重建筑艺术性，体现地域文化特色。
2.设计标准
（1）建筑设计：按照国家相关建筑设计规范执行，确保建筑安全、实用、美观。
（2）结构设计：采用先进的结构设计理念，确保结构安全、稳定、耐久。
（3）设备设计：选用节能、环保、高效的设备，满足项目运营需求。
（4）景观设计：结合项目特点，打造优美的室外景观。
3.设计内容
（1）建筑方案设计：包括总体布局、功能分区、建筑造型、立面设计等。
（2）结构设计：包括基础设计、主体结构设计、抗震设计等。
（3）设备设计：包括暖通空调、给排水、电气、消防、智能化等。
（4）景观设计：包括室外绿化、景观小品、照明设计等。
三、设计范围
1.建筑方案设计
（1）总体布局：根据项目用地情况，合理规划建筑布局，确保功能分区明确、交通流线合理。
（2）功能分区：根据项目功能需求，合理划分各个功能区域，提高空间利用率。
（3）建筑造型：结合地域文化特色，采用现代设计手法，打造具有独特风格的大厦。
（4）立面设计：注重立面效果，采用多样化的材料与色彩搭配，提升建筑艺术性。
2.结构设计
（1）基础设计：根据地质条件，选择合适的基础形式，确保基础稳定、可靠。
（2）主体结构设计：采用框架-剪力墙结构体系，确保结构安全、稳定。
（3）抗震设计：按照国家抗震设计规范，进行抗震设计，提高建筑抗震性能。
3.设备设计
（1）暖通空调：选用节能、环保的空调设备，满足室内温度、湿度、空气质量等要求。
（2）给排水：采用高效、环保的给排水系统，确保供水、排水安全、卫生。
（3）电气：选用高品质的电气设备，满足项目照明、动力、通讯等需求。
（4）消防：按照国家消防设计规范，设置完善的消防设施，确保消防安全。
（5）智能化：采用先进的智能化技术，实现建筑物的智能化管理。
4.景观设计
（1）室外绿化：结合项目特点，打造生态、环保、美观的室外绿化景观。
（2）景观小品：设置具有地域特色的景观小品，丰富景观层次。
（3）照明设计：采用节能、环保的照明设备，营造舒适的室外照明环境。
四、设计进度
1.设计阶段：初步设计、方案设计、施工图设计。
2.设计周期：从签订设计合同之日起，初步设计完成时间为3个月，方案设计完成时间为2个月，施工图设计完成时间为4个月。
3.设计成果：提供完整的初步设计文件、方案设计文件、施工图设计文件及相关资料。
五、设计费用
1.设计费用总额：根据项目规模、设计内容等因素，经双方协商确定。
2.设计费用支付方式：分阶段支付，具体支付比例由双方协商确定。
六、其他要求
1.设计单位应严格按照国家相关法律法规、规范标准进行设计，确保设计质量。
2.设计单位应积极配合甲方提供相关资料，确保设计进度。
3.设计单位应严格按照甲方要求，对设计成果进行必威体育官网网址。
4.设计单位应承担因设计原因造成的经济损失。
本条件书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
代表人（签字）：____________________
代表人（签字）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1.项目用地规划图
2.项目周边环境分析图
3.项目功能需求分析表
4.项目设计要求详细说明
5.设计单位资质证明文件
6.设计人员资质证明文件
7.相关法律法规、规范标准文件
注：以上内容仅供参考，具体要求以双方协商为准。
第2篇
一、项目概述
1.项目名称：XX项目
2.项目地点：XX市XX区XX街道
3.项目性质：住宅、商业综合体
4.项目规模：占地面积约XX亩，总建筑面积约XX万平方米
5.项目背景：随着我国城市化进程的加快，XX市的城市面貌日新月异。为满足人民群众日益增长的物质文化需求，提升城市品质，本项目应运而生。
二、设计要求
1.设计理念
（1）以人为本，关注居住舒适度，营造和谐、温馨的居住环境。
（2）注重绿色建筑，提倡节能减排，打造生态、环保的住宅社区。
（3）体现现代建筑风格，兼顾地域特色，打造具有时代感的建筑群。
2.设计原则
（1）遵循国家相关法律法规，严格执
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