2025年湖南省物业服务合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年湖南省物业服务合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由下列双方于年月日签订：

甲方（业主）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（物业服务企业）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方委托乙方对小区（以下简称“本小区”）提供物业服务，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方为本小区提供以下物业服务：

（1）公共区域的保洁服务；

（2）公共区域的秩序维护服务；

（3）绿化养护服务；

（4）共用设施设备的维护与管理服务；

（5）其他约定的物业服务。

第二条服务标准

2.1乙方应按照以下标准提供服务：

（1）保洁服务：每日对公共区域进行清洁，保持环境整洁；

（2）秩序维护服务：24小时巡逻，维护小区安全；

（3）绿化养护服务：定期修剪、浇水、施肥，保持绿化美观；

（4）共用设施设备维护服务：定期检查维护，确保正常运行。

第三条合同期限

3.1本合同自签订之日起生效，有效期为年，自年月日至年月日。

第四条服务费用

4.1物业服务费收费标准为：

（1）住宅：每月每平方米元；

（2）非住宅：每月每平方米元。

4.2甲方应于每月日前支付当月物业服务费，逾期支付的，乙方有权按日收取滞纳金，滞纳金为应缴金额的%。

4.3乙方在收到物业服务费后，应向甲方提供发票。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

5.1甲方应按时支付物业服务费及相关费用。

5.2甲方有权监督乙方的物业服务，并提出合理建议。

5.3甲方不得擅自占用公共区域或改变其用途。

5.4甲方应配合乙方的物业服务工作，共同维护小区环境。

乙方权利与义务：

5.5乙方有权收取物业服务费及相关费用。

5.6乙方应按合同约定提供服务，保证服务质量。

5.7乙方应定期向甲方报告物业服务情况。

5.8乙方有权要求甲方配合物业服务工作。

第六条违约责任

6.1甲方逾期支付物业服务费的，应按本合同第4.2条约定支付滞纳金。

6.2乙方未按合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期整改，若逾期未整改的，甲方有权解除合同。

6.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年月日

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年月日

注：本合同范本根据湖南省地方性法规及《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定，仅供参考使用。实际签订合请结合具体情况进行调整，并建议法律顾问审核。