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2025年版标准房屋租赁合同模板

合同编号：

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city名）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方为位于（省/市）（city名）街道号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于（居住/商业/办公）用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于（省/市）（city名）街道号，产权证号为，建筑面积为平方米。

1.2该房屋现状：（描述房屋的基本情况，如已装修、未装修、现状等）。

1.3该房屋附属设施：（包括但不限于电梯、燃气管道、供水系统、供电系统等）。

1.4该房屋的用途为（居住/商业/办公），乙方承诺在租赁期间内仅用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方在本合同约定的条件下可以选择续租或终止合同，具体条款由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：（银行转账/现金/其他方式）。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

4.3若乙方在租赁期间内损坏房屋设施或设备，或拖欠租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分由乙方另行支付。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权，并保证房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的义务。

5.1.3甲方不得在租赁期间内无正当理由提高租金或提前收回房屋，除非遇到不可抗力或其他法律规定的情形。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施。

5.2.2乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得进行违法活动。

5.2.3乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得擅自对房屋进行装修或改建。

5.2.4乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等各项费用，相关费用以相关部门出具的账单为准。

第六条房屋维修与保养

6.1租赁期间内，房屋的日常维护和维修由方负责，费用由方承担。

6.2若房屋或其附属设施因自然老化或正常使用而发生损坏，甲方应及时进行维修或更换，以保证房屋的正常使用。

6.3若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。

第七条合同的续签与终止

7.1租赁期届满后，双方可协商续签合同，续签事宜需另行签订书面协议。

7.2任何一方在租赁期届满前