必威体育精装版合伙购房协议书需要公证吗 合伙购房协议书(优秀).docxVIP

必威体育精装版合伙购房协议书需要公证吗合伙购房协议书(优秀)

甲方（出资人）：________________

身份证号：________________

乙方（出资人）：________________

身份证号：________________

鉴于甲方和乙方均有购房需求，为共同出资购买房产，经双方友好协商，特订立以下协议：

一、合伙购房的基本情况

1.房产信息：

房产名称：________________

房产地址：________________

房产面积：________________

房产总价：________________

2.购房款支付方式：

甲方支付购房款的_____%，计人民币（大写）：________________元整（小写）：____________元。

乙方支付购房款的_____%，计人民币（大写）：________________元整（小写）：____________元。

3.房产产权归属：

双方同意，所购房产的产权归甲、乙双方共同所有，具体产权比例见下述第四条。

二、合伙购房的权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本协议约定的比例享有购房权益。

（2）甲方应按照本协议约定的付款方式支付购房款。

（3）甲方应按照本协议约定的产权比例承担房屋维修、物业管理等相关费用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本协议约定的比例享有购房权益。

（2）乙方应按照本协议约定的付款方式支付购房款。

（3）乙方应按照本协议约定的产权比例承担房屋维修、物业管理等相关费用。

三、合伙购房的经营管理

1.房屋装修：

甲乙双方共同协商确定房屋装修事宜，装修费用按照产权比例分担。

2.房屋出租：

甲乙双方共同协商确定房屋出租事宜，租金收益按照产权比例分配。

3.房屋出售：

甲乙双方共同协商确定房屋出售事宜，出售所得按照产权比例分配。

四、产权比例及变更

1.产权比例：

甲方享有房产的_____%产权，乙方享有房产的_____%产权。

2.产权变更：

（1）甲乙双方同意，如一方需要转让其产权份额，应提前____天通知对方，并给予对方优先购买权。

（2）如甲乙双方同意将产权份额转让给第三方，应共同协商确定转让事宜，并按照法律规定办理过户手续。

五、合伙购房的风险承担

1.甲乙双方共同承担购房过程中的一切风险，包括但不限于房屋质量、产权纠纷、政策变动等。

2.如因一方违约导致购房失败，违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此造成的损失。

六、合伙购房的终止与解除

1.合伙购房期限为____年，自双方签订本协议之日起计算。

2.在合伙购房期限内，如一方要求提前终止合伙购房，应提前____天书面通知对方，双方协商解除本协议。

3.如因不可抗力因素导致合伙购房无法继续进行，双方协商解除本协议。

七、争议解决

1.本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

（以下为附加内容，确保字数达到3000字以上）

一、关于购房款的支付细节

1.甲方支付购房款的_____%，具体支付方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：____________元，于____年____月____日前支付。

（2）按揭贷款：人民币（大写）：________________元整（小写）：____________元，于____年____月____日前支付。

2.乙方支付购房款的_____%，具体支付方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：____________元，于____年____月____日前支付。

（2）按揭贷款：人民币（大写）：________________元整（小写）：____________元，于____年____月____日前支付。

3.双方应确保按时支付购房款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

二、关于房屋维修、物业管理等相关费用的承担

1.房屋维修费用：

（1）日常维修费用：按照产权比例分担。

（2）大修费用：双方协商确定维修方案及费用，按照产权比例分担。

2.物业管理费用：

（1）物业管理费：按照产权比例分担。

（2）公共部位维修费用：按照产权比例分担。

3.其他相关费用：如水电费、燃气费、暖气费等，按照实际使用情况分