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工程估价考试重点题库

工程估价作为工程管理、土木工程等专业的核心课程，其考试不仅检验考生对基本理论的掌握程度，更强调对实际计价操作的理解与应用能力。本文旨在梳理工程估价考试的核心知识点，提炼重点、难点，并结合常见题型特点，为考生提供一套系统的复习思路与解题策略，助力高效备考。

一、工程估价基本理论与方法

（一）核心概念辨析

此部分着重考察对工程估价相关基本术语的准确理解，是后续学习的基石。

1.工程估价的含义与特点：需明确工程估价是指在工程建设的不同阶段，对拟建项目所需投资或实际成本进行的预测、计算和确定。其特点包括单件性、多次性、组合性、动态性等。考生应能结合具体项目阶段（如决策、设计、招投标、施工、竣工）阐述其估价的目的与特点差异。

2.工程造价的构成：这是历年考试的重点，务必透彻理解。我国现行工程造价由设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费（基本预备费、价差预备费）、建设期利息以及固定资产投资方向调节税（目前暂停征收）构成。需清晰区分各部分费用的包含内容，特别是建筑安装工程费的组成。

3.工程估价的原则与程序：掌握基本原则如合法原则、客观公正原则、成本与价值匹配原则等。熟悉工程估价的基本程序：收集资料→确定估价目的→选择估价方法→估算工程量→套用单价→计算各项费用→汇总造价→调整与确定。

（二）主要计价模式

不同的计价模式适用于不同的历史时期和项目管理模式，其核心区别在于价格形成机制和风险分担方式。

1.定额计价模式：了解其历史背景和基本原理，基于国家或地区统一定额（人工、材料、机械消耗定额及基础单价）进行计价。重点掌握定额的组成、应用方法以及单位估价表的编制。虽然清单计价已成为主流，但定额作为计价基础的地位仍需重视。

2.工程量清单计价模式：这是当前考试的重中之重。需深刻理解工程量清单的概念、组成（分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单）。掌握工程量清单计价的基本方法，即“量价分离”，招标人负责提供工程量清单，投标人自主报价。特别关注综合单价的构成与计算。

二、工程造价构成与计算

（一）建筑安装工程费用项目组成

此部分内容细致且易混淆，需结合必威体育精装版的费用组成规定进行复习，是计算题的高频考点。

1.按费用构成要素划分：建筑安装工程费包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。

*人工费：区分计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。

*材料费：材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费。若为构成工程实体的设备，其费用也含在内。

*施工机具使用费：施工机械使用费（折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、税费）和仪器仪表使用费。

*企业管理费：包含内容繁多，如管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金及其他。

*利润：施工企业完成所承包工程获得的盈利，由施工企业根据自身情况和市场因素自主确定。

*规费：社会保险费（养老、医疗、失业、工伤、生育保险）、住房公积金，以及工程排污费等。规费为不可竞争费用。

*税金：指增值税销项税额，计算公式和计税基础需牢记。

2.按工程造价形成划分：建筑安装工程费由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。

*分部分项工程费：各分部分项工程的工程量乘以综合单价汇总而成。

*措施项目费：需区分可计量的措施项目（如脚手架、模板）和不可计量的措施项目（如安全文明施工费），其计价方法不同。安全文明施工费为不可竞争费。

*其他项目费：包括暂列金额、暂估价（材料、工程设备、专业工程）、计日工、总承包服务费。考生需理解各项费用的含义、支付与调整方式。

（二）设备及工器具购置费

1.设备购置费：由设备原价（国产设备原价、进口设备抵岸价）和设备运杂费构成。重点掌握进口设备抵岸价的构成及计算，涉及到的各项费用（如货价、国外运费、国外运输保险费、银行财务费、外贸手续费、进口关税、增值税、消费税等）的计算基数和税率需清晰。

2.工具、器具及生产家具购置费：指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。一般以设备购置费为计算基数，乘以相应费率。

（三）工程建设其他费用

此部分费用内容庞杂，需分类记忆。

1.土地使用费和其他补偿费：包括建设用地费（出让金、土地征用及迁移补偿费等）和临时用地费、其他补偿费。

2.与项目建设有关的其他费用：如建设管理费（含建设单位管理