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房产抵押合同模板

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

抵押人（借款人）：

住所：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

抵押权人（贷款人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

抵押人因______需资金，向抵押权人申请贷款。

抵押人愿将其合法拥有的房产作为贷款的担保。

双方经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物为抵押人名下的位于______的房产，房产证号：______。

1.2房产价值：经双方商定，该房产价值为人民币______元（大写：______）。

1.3抵押范围：以该房产价值为限，为抵押权人的债权提供担保。

第二条债权

2.1抵押担保的债权为本合同项下的贷款，贷款金额为人民币______元（大写：______）。

2.2贷款用途为______，抵押人不得擅自改变贷款用途。

2.3贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条担保方式

3.1抵押人以其所有的房产对本合同项下的贷款提供抵押担保。

3.2抵押人保证其对抵押物拥有合法、完整的所有权，并且抵押物不存在任何权属纠纷。

3.3抵押人保证抵押物未设置任何抵押、查封、冻结等权利限制。

第四条抵押权的设立

4.1抵押权人获得本合同及不动产权证书（或他项权证书）后，抵押权设立。

4.2抵押权人有权要求抵押人配合办理抵押登记手续，相关费用由抵押人承担。

第五条抵押权的实现

5.1发生以下情况之一时，抵押权人有权依法行使抵押权：

抵押人未按期足额偿还贷款本息。

抵押人违反本合同约定，擅自改变贷款用途。

抵押人提供虚假信息或隐瞒抵押物存在权属纠纷。

抵押人发生濒临破产、解散、被吊销营业执照等严重影响其履约能力的情况。

5.2抵押权人行使抵押权时，有权与抵押人协议以抵押物折价，也可以依法拍卖、变卖抵押物。

5.3以抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，在扣除相关费用后，用于偿还所欠贷款本息、罚息、违约金等。

第六条双方权利义务

6.1抵押人的权利义务：

保证其提供的资料真实、准确、完整。

按照合同约定按时偿还贷款本息。

不得擅自转让、出租、拆分、赠与抵押物。

保证抵押物的完整性和安全性，并按时缴纳相关费用。

配合抵押权人进行抵押登记和抵押权的实现。

6.2抵押权人的权利义务：

按照合同约定向抵押人提供贷款。

对抵押物的价值进行评估，并确定担保范围。

监督抵押人按照合同约定使用贷款。

在抵押权存续期间，维护抵押物的安全和完整性。

在发生违约情况时，依法行使抵押权。

第七条违约责任

7.1抵押人违反本合同约定，给抵押权人造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

7.2抵押权人违反本合同约定，给抵押人造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式______份，抵押人保留______份，抵押权人执______份，登记部门存档______份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

抵押人（签字/盖章）：抵押权人（盖章）：

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

请注意：

本模板仅供参考，具体条款内容需根据实际情况进行修改和完善。

建议在签订合同前咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。

房产抵押涉及重大财产权益，请务必仔细阅读合同条款，并确认自身理解。

房产抵押合同模板（1）

合同编号：[填写合同编号]

签订日期：[填写签订日期年月日]

签订地点：[填写签订地点]

甲方（抵押方）信息：

姓名/名称：[填写抵押方姓名或公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[填写身份证号码或统一社会信用代码]

地址：[填写抵押方地址]

联系电话：[填写抵押方联系电话]

乙方（抵押权人）信息：

姓名/名称：[填写抵押权人姓名或公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[填写身份证号码或统一社会信用代码]

地址：[填写抵押权人地址]

联系电话：[填写抵押权人联系电话]

抵押物信息：

房产地址：[填写房产详细地址]

房产证号：[填写房产证编号]

土地使用权证号：[填写土地