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2025年共同租赁协议

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方同意将位于（详细地址）的租赁物出租给乙方，乙方自愿承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方出租给乙方的租赁物为：（详细描述，包括但不限于房屋、场地、设备等），以下简称“租赁物”，具体位置为，面积为平方米。租赁物的权属证明文件包括，甲方保证其对该租赁物拥有合法的出租权。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

支付方式：乙方应于每月日前以方式（银行转账/现金/支票）支付租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户人：

开户银行：

账号：

租金调整：在租赁期内，租金原则上不变。若因市场变化或其他合理原因需要调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权按约定收取租金及其他应由乙方承担的费用。

甲方应保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，并负责租赁物的大修缮及结构性维修。

甲方不得在租赁期限内无故收回租赁物，除非乙方违反本合同约定的义务。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期内按照约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途，也不得利用租赁物从事违法活动。

乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用租赁物，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方，除非取得甲方书面同意。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气、电话等费用。

第五条押金及费用

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下之义务，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权要求乙方补足。

第六条合同的变更与解除

如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过天的；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构或用途的；

（3）乙方利用租赁物从事违法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件的；

（2）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的。

第七条违约责任

若甲方违约，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应赔偿乙方遭受的直接经济损失。

若乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失，并有权解除合同，押金不予退还。

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿全部损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充