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房屋场地租赁协议书样书

第一章协议概述

第一条合同编号

1.1本合同编号为：（）。

第二条甲乙双方基本信息

2.1出租方（以下简称“甲方”）：（），地址：（），联系人：（），联系方式：（）。

2.2承租方（以下简称“乙方”）：（），地址：（），联系人：（），联系方式：（）。

第三条租赁物概况

3.1租赁物名称：（），具体描述：（）。

3.2租赁物位置：（）。

3.3租赁物面积：（），测量单位：（）。

3.4租赁物附属设施：（），包括但不限于：电力设施、给排水设施、消防设施、通讯设施等。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限自（），至（）止，共计（）年。

4.2租赁期满后，如双方均同意续租，应在本合同到期前（）日内，签订续租合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月（）元人民币，总计（）元人民币。

5.2支付方式：

5.2.1乙方应于每月的（）日前将租金支付至甲方指定账户；

5.2.2乙方支付租金时，应出具付款凭证，并妥善保管；

5.2.3如甲方需开具发票，乙方应提供相关税务信息。

第六章租赁物的使用及维护

6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应对租赁物进行合理维护，保证租赁物的正常使用。

6.3乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的修缮

7.1租赁期间，如租赁物出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的（）日内进行修缮。

7.2修缮费用：

7.2.1如属租赁物本身质量问题的，修缮费用由甲方承担；

7.2.2如属乙方使用不当造成的损坏，修缮费用由乙方承担。

第八章违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任；

8.1.2如甲方提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约责任：

8.2.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的（）%；

8.2.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第九章租赁物的保险

9.1甲方应在租赁期内对租赁物投保财产保险，保险金额不得低于租赁物价值的（）%。

9.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守保险合同的规定，不得故意损坏租赁物。

第十章其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

10.2本合同一式（）份，甲乙双方各执（）份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十一章合同解除

11.1如遇以下情况，任何一方均可单方面解除合同：

11.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同；

11.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行；

11.1.3其他经双方协商一致的情况。

第十二章争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三章合同生效及其他

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

13.3本合同一式（）份，甲乙双方各执（）份，具有同等法律效力。

第六章租赁物的使用及维护（续）

6.3.1乙方在使用租赁物时，应保证租赁物的安全和正常使用，不得进行任何可能危害租赁物安全或违反法律法规的活动。

6.3.2乙方不得在租赁物内进行任何改变结构、增加设施或进行装修的行为，除非事先获得甲方的书面同意。

6.3.3乙方在使用租赁物时，应保持租赁物的清洁和卫生，并承担日常的维护责任。

6.3.4乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他任何方式转让给第三方。

6.4租赁物的保养与维修

6.4.1乙方应定期对租赁物进行保养，保证其处于良好的使用状态。

6.4.2如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行处理。

6.4.3对于乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.4.4对于不可抗力导致的租赁物损坏，乙方不负赔偿责任。

第七章租赁物的保险

7.1.1甲方应在租赁合同签订后，为租赁物投保财产保险，并将保险单副本交付乙方。

7.1.2保险范围应包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等风险。

7.1.3乙方应在保险期间内，保持租赁物的保险有效。

7.2保险处理

7.2.1发生保险时，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

7.2.2乙方应协助甲方进行保险索赔，并提供必要的证明材料。

7.2.3保险赔偿金归甲方所有，但甲方应从赔偿金中扣