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个人门面租赁合同样本

出租方（甲方）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

联系地址：____________________

承租方（乙方）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

联系地址：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就门面租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

门面位置：________________________________________________

建筑面积：________平方米，租赁用途：____________________（乙方不得擅自改变用途）。

门面设施：

现有装修及附属设施：____________________________________

二、租赁期限

租赁期限为____年____个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

月租金（大写）：________________________元整（￥________元）。

支付方式：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付

乙方应于每____月____日前将当期租金支付至甲方指定账户：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

租金包含：□物业管理费□水电费□燃气费□□（其他：________）。

不包含：□□（如：空调费、网络费等，由乙方自行承担）。

四、押金

乙方应于本合同签订时向甲方支付押金（大写）：________________________元整（￥________元）。

租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用（租金、水电费、违约金等）并返还门面及设施（自然损耗除外）后，甲方应在____日内无息退还押金。

甲方有权从押金中扣除以下费用：

乙方拖欠的租金、水电费等。

乙方应承担的违约金或赔偿金。

乙方损坏门面及设施未修复或未赔偿的费用。

五、甲方的权利与义务

甲方应保证所出租门面及设施符合安全使用标准，权属清晰，无纠纷。

甲方负责提供门面产权证明复印件（乙方核对原件）。

甲方应按约定将门面交付乙方使用，并确保水电等基础设施正常。

甲方有权按约定收取租金及押金，监督乙方合法使用门面。

租赁期内，甲方需提前收回门面的，应提前____个月通知乙方，并退还剩余租金及押金，向乙方支付____个月租金作为违约金。

六、乙方的权利与义务

乙方应按时足额支付租金及各项费用，合理使用并爱护门面及设施。

乙方不得擅自改变门面结构或用途，如需装修或改造，须经甲方书面同意，并遵守物业管理规定。

乙方应自行承担经营过程中产生的税费、债权债务及安全责任。

乙方不得利用门面从事违法活动，不得存放危险物品，影响公共秩序。

租赁期内，乙方如需转租或分租，须经甲方书面同意。

租赁期满，乙方应按时返还门面，恢复原状（双方另有约定的除外）。

七、合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可变更或解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方拖欠租金累计超过____天。

乙方擅自改变门面用途或结构，经甲方催告后____日内未恢复。

乙方利用门面从事违法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定交付门面超过____天。

门面存在严重质量问题，影响正常使用。

八、违约责任

甲方未按约定交付门面或擅自收回门面的，应向乙方支付____个月租金作为违约金。

乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，按日租金的____%支付滞纳金；逾期超过____天，甲方有权解除合同。

乙方损坏门面及设施的，应负责修复或照价赔偿。

任何一方单方解除合同的，应向对方支付____个月租金作为违约金。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可向门面所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同附件（如：设施清单、双方身份证复印件等）是本合同不可分割的一部分。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（