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2025年住宅租赁合同（通用版）

出租方（甲方）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]

承租方（乙方）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

租赁地址：[详细地址]

房屋类型：[例如：公寓、别墅、普通住宅等]

房屋面积：[平方米]

房屋用途：[例如：居住、办公等]

甲方将位于上述地址的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物内现有家具、电器及其他设施清单详见本合同附件一（房屋验收清单），该清单作为本合同附件，具有同等法律效力。交付时，双方共同验收，确认无误后签字确认。

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

租金标准为人民币____元/月（大写：人民币____元整/月）。租金支付方式为银行转账，支付周期为____个月，即每____个月支付一次。首期租金应于____年____月____日支付，最后一期租金应于____年____月____日支付。

乙方应于____年____月____日向甲方支付人民币____元（大写：人民币____元整）作为房屋租赁押金。合同期满或解除后，房屋无损坏（自然损耗除外）、水、电、燃气、网络、有线电视等费用结清，且乙方已足额支付所有应付款项的，甲方应在合同期满或解除后的____日内将押金全额无息退还给乙方。

甲方应保证对所出租的房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物的主体结构安全。租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构及公共设施的维修，确保租赁物符合居住条件。乙方负责租赁期间因使用造成的房屋设施（非自然损耗）的维修，并承担相应的维修费用。因维修造成停租期间，租金应相应减免。

租赁期间，水、电、燃气、网络、有线电视等费用由乙方承担。乙方应按时足额缴纳各项费用，并确保缴费方式安全可靠。乙方应在每月____日前缴纳当月的水、电、燃气等费用。

租赁期间，乙方不得擅自改变房屋用途，不得擅自将租赁物转租、转借给第三方。如需转租，必须事先征得甲方书面同意，并另行签订转租合同。否则，甲方有权解除合同，收回租赁物，押金不予退还，并追究乙方的违约责任。

甲方在租赁期间如需收回房屋自用，应提前____个月书面通知乙方，经乙方同意后，合同可以解除。因甲方原因导致合同解除的，甲方应赔偿乙方相应的损失。乙方在租赁期间如需解除合同，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，合同可以解除。因乙方原因导致合同解除的，乙方应赔偿甲方相应的损失，并承担剩余租金。

甲方违反本合同约定，擅自提前收回房屋的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。乙方违反本合同约定，擅自提前解除合同的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并承担剩余租金。

乙方未按时支付租金或拖欠各项费用的，应按日向甲方支付拖欠金额____%的违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，收回租赁物，押金不予退还，并追究乙方的违约责任。

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

本合同及其附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件一：房屋验收清单

[房屋验收清单内容，包括房屋各部分设施、设备及其状况的详细描述，并由甲乙双方签字确认]