建筑习题集音频讲解：复利与净现值计算分析.pdfVIP

o习题班三（2012年新版）

1、以10%的单利借出1200元，借期为2年，然后以8%的复利将上述借出金

额的本利和再借出，借期为3年。已知：(F／P，8%，3)=1.260，则此人在第5年末

可以获得复本利和为（）元。

A．1512.0

B．1663.2

C．1814.4

D．1829.5

ABCD

2、某地区用100万元捐款修建一座永久性建筑物，该建筑物每年的费用为2

万元(折算至年末)，除初期建设费用外，其余捐款(用于的费用)以6%的年利率

存入，以保证正常的费用开支，则可用于修建永久性建筑物的是（）

万元。

A．66.67

B．68.67

C．76.65

D．80.67

ABCD

3、某投资方案，当i1=10%时，净现值为124万元；当i2=15%时，净现值为-36万

元，则该投资方案的收益率是（）。

A．10.875%

B．13.875%

C．12.875%

D．11.875%

ABCD

4、某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有6.5

万元的净收益，净残值为6.5万元。若基准收益率为20%，己知：(P/A，20%，

20)=4.8696，(P／F，20%，21)=0.0217，则该方案的净现值是（）万元。

A．2.57

B．3.23

C．3.52

D．4.35

ABCD

5、下列类型的投资方案中，适于使用收益率法进行评价的是（）。

A．独立方案

B．期不同的互斥方案

C．期相同的