电梯维保周期及作业标准.docVIP

机房

序号

维保内容

维保

周期

作业标准

1

清查机房环境、检查门窗、排风设备，照明、供电电源及设备等

1个月

机房环境应保持干净，门窗应完好，排风设备应正常，机房维修照明应有效，供电电源应符合设备要求（7％范围内），动力电源开关、轿厢照明开关、井道永久性照明开关等应正常工作，接地线应可靠。

2

检查曳引机油量、齿轮啮合、齿面状况、齿轮油质状况

3个月

检查曳引机油量是否在标线范围内，齿轮啮合松紧，齿轮面是否有异常磨损，齿轮油内的杂质情况

3

曳引机、导向轮、电动机轮轴部位检查润滑

3个月

曳引机与钢丝绳的磨损检查、导向轮的磨损情况及轴承加润滑油，电机轴承加润滑油，曳引机的油封是否漏油等

4

检查制动器的各部件工作情况

1个月

检查制动器工作时间的间隙是否在范围内，转动轴销注油、柱塞的清洁润滑、制动轮及闸瓦清洁、制动器弹簧力矩检查，若弹簧疲劳应及时更换，制动器线圈的工作电压。

5

编码器检查

半个月

检查编码器与电机的连接情况，接线处的连接情况，运转时编码器有无异常声音。

6

限速器

半个月

清洁限速器各转动部件，轴承的润滑、电器开关工作是否正常，运转时有无异常声音。

7

控制柜内的各部位工作电压

1个月

检查CPU的工作电压，安全回路、抱闸轿内、层站、门机等使用的电压是否正常。

8

检查控制柜电气原件及接线情况（接触器、继电器触点等）

1个月

紧固控制柜内所接线螺丝，电气原件固定螺栓紧固、接触器继电器的接点清理。

9

层高数据写入

1个月

按电梯要求将层高数写进去。

10

检查曳引机是否有异常声音

半个月

检查曳引机的轴承，涡轮、涡杆等有无异常声音。

11

曳引机各部件螺栓检查

六个月

检查曳引机与底座、底座与承重梁、防震橡胶、抱闸调节螺栓、导向轮等螺检查。

12

称重数据检查

三个月

检查原存入数据与目前数据的变化情况，必要时进行调整。

层站

1

检查召唤、层站显示

1个月

检查召唤按钮工作是否正常，固定是否可靠，层站显示是否正常。

2

清理厅门上坎导轨，调整门板

1个月

将厅门上坎导轨上的垃圾清理干净，门板的偏心轮检查调整。

3

检查层门与门框间隙、层门中缝，层门与地坎间隙

1个月

按要求检查层门与门框的间隙，应在3-6㎜内，层间中缝应在2㎜内，层门与地坎间隙应在3-6㎜内。

4

检查强迫关门，重锤、厅门的声音

1个月

强迫关门重锤在门开启后无外力情况下应能自闭，并确认门锁与锁勾啮正常，门重锤的连接螺紧固，重锤钢丝绳无打结现象，并保证在运动时无声音，厅门在开闭过程中应无异常声音

5

清扫地坎、检查层门、滑块的磨损情况

1个月

将各层厅门地坎内的垃圾及杂物清理干净，层门滑块的磨损达不到要求时需及时更换

6

检查三角钥匙开启是否正常

1个月

用三角钥匙检查各层三角钥匙能否正常打开，同时紧固起固定螺栓。

7

清理检查各层厅门触点

用干净的棉布擦净各层门的触点，严禁使用砂皮或者其它物品磨触点，同时检查各触点工作时的情况，若触点的接触压力不够，必须调整。

轿顶

1

清扫轿顶

半个月

将轿顶、门机、检修箱、平层装置、风扇、上梁等各处垃，油清理干净。

2

检查轿顶，检修开关，上下行按钮及安全开关是否有效

半个月

在轿顶将检修开关转至检修状态，同时在机房用检修上、下行时要确保电梯不能启动，在轿顶使用上下行时电梯应能启动并且工作正常，检查轿顶急停，安全窗只要有一个开关切断时电梯必须立即停止。

3

检查清理轿顶轮，钢丝绳头等

一个月

保持轿顶轮干净，轴承润滑良好，钢丝绳绳头的巴氏合金浇灌情况开口销是否符合要求，绳头的固定螺栓有无松动，开口销应齐全。

4

检查轿顶箱内接线端子，接插件等情况

一个月

紧固轿顶箱内的接线端子，接插件与插针连接是否良好。

5

紧固轿顶各部件螺栓

三个月

紧固轿顶与轿壁连接螺栓，门机与立柱连接螺栓、立柱与上梁等螺栓。

6

检查轿顶导靴

一个月

检查导靴松紧，磨损情况，若调整达不到要求时应即时更换靴衬。

7

检查油杯，油量

半个月

检查油杯是否完好，油量是否充足。

8

检查限速器钢丝绳端连接情况

半个月

检查限速器钢丝绳的卡子松紧情况。

9

检查轿门电机编码器、皮带情况

一个月

检查轿门电机有无异常声音（直流门机的碳刷磨损情况），编码器固定情况，皮带的松紧度。

井道

1

检查对重架、对重上下导靴安装情况及清洁

一个月

检查对重块的压紧情况，导靴的松紧。

2

紧固井道范围内的各种安装螺钉螺栓

一个月

检平层感应器，感应板的固定螺栓上下限位架固定螺栓。

3

检查并调整曳引钢丝绳涨力

一个月

检查曳引钢丝绳的直径是否能达到原直径的90％，检查钢丝绳的一个捻距内有5％断裂时必须更换。钢丝绳的涨力相差不大于5％。

4

检查、调整平层感应器与感应板安装间隙

一个月

感应器与感应板左右间隙应同，端面间隙应在