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旅游景点经营权租赁合同
合同编号：[合同编号]
甲方（出租方）：[甲方名称]
法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]
注册地址：[甲方注册地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方名称]
法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]
注册地址/经营地址：[乙方注册地址/经营地址]
联系电话：[乙方联系电话]
甲方同意将其合法拥有的位于[详细地址]的旅游景点（以下简称“租赁标的物”）的经营权租赁给乙方使用。乙方同意承租该租赁标的物的经营权，双方本着平等互利、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁标的物
第二条租赁期限
2.1租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限年限]年/月。
2.2租赁期满，甲方有权收回租赁标的物的经营权，乙方应按本合同约定返还租赁标的物或双方另行协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：租金按年计算，每年人民币[租金金额]元整（大写：人民币[租金大写金额]元整）。
3.2支付方式：租金支付方式为[现金/银行转账等]，乙方应在每年[支付日期]前将当年度的租金支付至甲方指定账户。
3.3甲方指定收款账户：
开户名称：[甲方开户名称]
开户银行：[甲方开户银行名称]
银行账号：[甲方银行账号]
第四条押金
4.1乙方应在本合同签订之日起[押金天数]日内向甲方支付租赁押金，金额为人民币[押金金额]元整（大写：人民币[押金大写金额]元整）。
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有应付款项，甲方应在乙方结清相关款项后[退还天数]日内无息退还乙方所付押金。
4.3如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金，不足部分甲方仍有权向乙方追偿。
第五条甲方的权利与义务
5.1甲方的权利：
有权监督乙方对租赁标的物的使用情况是否合法。
如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期改正，情节严重时甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
根据法律规定和本合同约定收取租金和押金。
5.2甲方的义务：
保证其对租赁标的物拥有合法、完整的权利，并确保租赁标的物符合国家及地方关于旅游经营的相关规定。
按本合同约定提供租赁标的物，并保证其基本设施和设备的完好状态（自然损耗除外）。
配合乙方开展合法的旅游经营活动，提供必要的便利条件。
第六条乙方的权利与义务
6.1乙方的权利：
在本合同约定的范围内，享有租赁标的物的使用权，并有权利用租赁标的物开展合法的旅游经营活动。
有权要求甲方履行本合同约定的义务。
6.2乙方的义务：
按本合同约定按时足额支付租金和押金。
合法、合理使用租赁标的物，并根据旅游经营需要，进行必要的维护、修缮和改造（需事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担）。
严格遵守国家及地方有关旅游经营、安全生产、环境保护等方面的法律法规和规定，确保经营安全，承担因经营过错导致的法律责任。
乙方的经营活动不得损害第三方合法权益及公共安全，不得进行任何违法违规活动。
租赁期内，乙方不得擅自转租、转借租赁标的物，如需委托第三方经营管理，须事先征得甲方书面同意，并签订相关协议，且受托方的行为视为乙方行为，由乙方承担全部责任。
租赁期满或合同解除后，应将租赁标的物及其附属设施、设备（正常磨损除外）完好归还给甲方。
第七条违约责任
7.1甲方违约责任：
如甲方未能按本合同约定提供租赁标的物，或提供的租赁标的物存在权利瑕疵导致乙方无法顺利经营，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并应在[天数]日内采取补救措施。
如甲方无正当理由擅自提前收回租赁标的物，应向乙方支付相当于[年数]年租金总额的[百分比]%作为违约金，并退还剩余租赁期内未付的租金及押金。
7.2乙方违约责任：
如乙方未能按本合同约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的[百分比]%向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金、滞纳金及由此造成的损失。
如乙方违反本合同第五条第6.2款之规定，擅自转租、转借、损毁租赁标的物或进行违法经营，甲方有权立即解除合同，收回租赁标的物使用权，押金不予退还，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的所有损失。
乙方应在合同期满或解除后按时交还租赁标的物。逾期交还的，每逾期一日，应按租赁标的物市场价值的[百分比]%向甲方支付占用费。
第八条合同解除
8.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。
8.2发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：
一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[天数]日内仍未改正的。
乙方丧失履约能力（如破产、解散等）。
因不可抗力导致合同目的无法实现的（不可抗力是指不能预见、不能避免且不
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