写字楼防水层维修服务协议2025年规范版.docxVIP

写字楼防水层维修服务协议2025年规范版

写字楼防水层维修服务协议

甲方（服务方）：________________________

法定代表人/负责人：___________________

地址：________________________________

联系人：_____________________________

联系电话：___________________________

统一社会信用代码：___________________

乙方（委托方）：________________________

法定代表人/负责人：___________________

地址：________________________________

联系人：_____________________________

联系电话：___________________________

统一社会信用代码：___________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方委托甲方对位于_________________________（地址）的写字楼防水层进行维修服务事宜，经友好协商，达成协议如下：

第一条服务内容与范围

1.1甲方同意按照乙方要求，对位于上述地址的______________（具体位置，如：X号楼屋面、Y栋卫生间、Z层外墙等）防水层进行维修。

1.2防水层存在的问题主要包括：_________________________（详细描述渗漏点位置、范围，防水层老化、破损、起泡、开裂等情况）。

1.3具体的维修范围包括但不限于：

（1）对维修区域进行基层检查、清理和必要的处理；

（2）采用______________（材料品牌、型号、规格）防水材料，进行防水层修复施工；

（3）对______________（具体渗漏点）进行专项处理；

（4）对______________（细部构造，如管道口、地漏口、阴阳角、变形缝等）进行防水处理；

（5）完成后的防水层进行______________（闭水试验或淋水试验）以验证效果。

1.4本协议约定的维修服务不包括______________（明确不包含范围，如结构性大修、主体结构改造等）。

第二条服务标准与质量要求

2.1甲方保证维修工程所使用的水泥、砂、防水涂料、防水卷材等主要材料必须符合国家或行业标准，材料品牌、型号、规格应与协议约定一致，并提供材料合格证及检测报告（如需）。

2.2甲方应按照国家现行相关防水工程技术规范（如《屋面工程技术规范》GB50345、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209等）及协议约定的具体标准进行施工。

2.3维修后的防水层应做到无渗漏，防水层表面平整、美观，细部处理到位，与周边结构连接紧密。

2.4除非另有约定，甲方应配合乙方或相关第三方对维修工程质量进行验收。

第三条工期与计划

3.1本协议项下的维修服务，预计开工日期为______年____月____日，预计完工日期为______年____月____日。

3.2总工期为______日历天，自甲方正式开工之日起计算。

3.3甲方应在开工前______日向乙方提交详细的施工组织方案或计划，经乙方确认后执行。

3.4因不可抗力、设计变更、乙方原因（如未及时提供施工条件、配合不当）等非甲方原因导致工期延误，经乙方书面确认后，工期可相应顺延。

3.5如甲方无故延迟完工，每逾期一日，应向乙方支付合同总费用______%的违约金，但累计违约金不超过合同总费用的______%。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）按照协议约定和标准，在规定工期内完成维修工作，并承担因维修质量不合格造成的所有责任；

（2）负责组织施工人员，遵守国家及地方的安全生产、文明施工规定，办理相关施工许可（如需），购买施工人员意外伤害保险；

（3）施工前应采取有效措施，保护好乙方现有的建筑物结构、设备、装饰等，减少施工对乙方正常运营的影响；

（4）施工期间产生的建筑垃圾应由甲方负责及时清理、清运；

（5）确保施工人员遵守现场各项管理规定，维护良好形象；

（6）配合乙方的合理检查，提供必要的技术资料。

4.2乙方权利与义务：

（1）保证甲方施工人员及设备的进入通道畅通，提供施工所需的水源、电源接口，费用由______方承担；

（2）指派______________（姓名职务）作为现场代表，负责与甲方联系、协调工作，提供施工所需的建筑图纸及技术资料；

（3）对甲方的施工过程进行必要的监督，