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2025年公共区域租赁授权合同

本合同由以下双方于2025年签订

甲方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有并经营公共区域，乙方希望租赁该区域用于特定目的，双方经友好协商，达成如下协议

第一条合同目的

甲方授权乙方租赁其拥有的公共区域，乙方将按照本合同约定的条款和条件使用该区域，用于________________________

第二条租赁区域

1.租赁区域描述：甲方同意将位于________________________的公共区域出租给乙方使用，该区域的具体面积为______平方米，具体位置和范围见附件一

2.租赁用途：乙方承诺仅将租赁区域用于本合同第一条约定的目的，不得用于任何非法或与本合同约定用途不符的活动

第三条租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止

2.续租：租赁期满后，如乙方希望续租，应在本合同期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同

第四条租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每平方米每月____元的标准向甲方支付租金，总计每月租金为____元

2.支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：________________________

账户名称：______________________

账号：__________________________

第五条保证金

1.保证金金额：乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金，金额为____元

2.保证金用途：保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项

3.保证金返还：租赁期满且乙方无任何违约行为时，甲方应在乙方支付完所有应付款项后____日内将保证金全额返还给乙方

第六条双方权利义务

1.甲方权利义务：

-保证租赁区域的合法使用权

-提供租赁区域的使用权，并确保租赁区域符合乙方使用要求

-有权监督乙方是否按照本合同约定使用租赁区域

-如乙方违反本合同约定，有权要求乙方纠正或解除本合同

2.乙方权利义务：

-按照本合同约定支付租金和保证金

-合法使用租赁区域，不得进行任何违法活动

-负责租赁区域的日常维护和清洁，确保租赁区域的使用安全

-租赁期满后，应将租赁区域恢复原状并交还甲方

第七条违约责任

1.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的____%支付违约金

2.如乙方未经甲方同意，擅自改变租赁区域用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并解除本合同，乙方已支付的租金不予退还

3.如甲方未能按时提供租赁区域，每逾期一日，应按每月租金的____%支付违约金

第八条不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失

第九条争议解决

本合同项下的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁区域所在地人民法院提起诉讼

第十条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效

第十一条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

2.本合同附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

甲方（签字盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（签字盖章）：________________________

日期：________________________