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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度业主委托专业物业服务中心管理协议书

甲方（业主）：_______

地址：_______

乙方（物业服务中心）：_______

地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方名下物业进行专业物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条管理范围

1.1本协议约定乙方对甲方名下位于_______的物业进行专业物业管理服务。

第二条服务内容

（一）物业的日常管理；

（二）物业设施的维修保养；

（三）物业公共秩序维护；

（四）物业环境卫生维护；

（五）物业绿化养护；

（六）其他约定的服务内容。

第三条服务标准

（一）物业设施设备完好率不低于95%；

（二）公共区域卫生每天清扫不少于2次；

（三）绿化养护每周不少于2次；

（四）公共秩序维护24小时值班；

（五）其他服务标准按照双方约定执行。

第四条服务费用

4.1本协议约定的物业管理服务费用为每月每平方米_______元，共计_______元/月。

第五条付款方式

5.1甲方应在每月_______日前向乙方支付当月物业管理服务费用。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条协议的生效、变更和解除

7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

7.2本协议在有效期内，甲乙双方可协商一致对本协议进行变更。

7.3下列情况下，本协议自动解除：

（一）甲方将物业出售、赠与、抵押或其他方式转让；

（二）乙方无法继续履行本协议约定的服务内容；

（三）其他法定或约定解除协议的情形。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如有违约，应承担违约责任。

第九条其他约定

9.1本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份。

9.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方（签字/盖章）：_________日期：_______

乙方（签字/盖章）：_________日期：_______