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格式化房屋租赁合同电子版
甲方（出租方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
联系电话：[甲方联系电话]
地址：[甲方地址]
乙方（承租方）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
联系电话：[乙方联系电话]
地址：[乙方地址]
鉴于《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋并支付租金等相关费用等事宜，经双方友好协商，达成如下协议。
一、租赁期限
本合同的租赁期限为自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限月数]个月。
乙方应于每月的前五个工作日内向甲方支付当月租金。
二、租金及支付方式
租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[租金金额]元。
租金支付方式：乙方应在每月的第一个工作日将租金汇入甲方指定的银行账户。
押金：乙方需在签订本合同时一次性支付给甲方人民币[押金金额]元作为押金。
押金退还条件：在租赁期满且乙方已结清所有应付款项后，甲方应在三个工作日内无息退还乙方全部押金。
三、房屋使用规定
乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、出借或以任何形式转让给他人。
乙方应遵守物业管理规定，维护小区环境整洁，不得在房屋内进行违法活动。
四、维修与保养
日常维护：乙方负责日常的房屋清洁和基本维护工作，确保房屋处于良好状态。
紧急维修：因房屋结构或设备故障导致的紧急维修，乙方应及时通知甲方，由甲方负责组织维修。
重大维修：因房屋主体结构或主要设备损坏需要更换的，乙方应提前一个月通知甲方，由甲方负责维修。
五、违约责任
如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付租金千分之五的违约金。
如乙方擅自转租、出借或转让房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。
如因甲方原因导致房屋不能正常使用，甲方应承担相应责任，并减免乙方相应月份的租金。
六、合同变更与解除
本合同一经双方签字盖章后生效，任何一方欲变更或解除合同，应提前三十日书面通知对方。
如遇不可抗力因素导致无法履行合同，双方可协商解除合同或延长履行期限。
合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋恢复原状交还给甲方。
七、争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成时，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
本合同一式两份，甲乙各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，可由双方另行商定补充条款。
附件清单
房屋产权证明复印件
房屋设施设备清单
房屋验收记录
甲乙双方身份证复印件
甲乙双方银行账户信息
其他相关证明材料
甲方代表（签字）：_____________________
日期：____年____月____日
乙方代表（签字）：_____________________
日期：____年____月____日
格式化房屋租赁合同电子版（1）
合同编号：[自动生成或手动填写]
甲方（出租方）信息
姓名/名称：[甲方姓名或公司名称]
身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]
联系地址：[甲方详细地址]
联系电话：[甲方联系电话]
电子邮箱：[甲方电子邮箱]
乙方（承租方）信息
姓名/名称：[乙方姓名或公司名称]
身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]
联系地址：[乙方详细地址]
联系电话：[乙方联系电话]
电子邮箱：[乙方电子邮箱]
房屋基本情况
房屋地址：[房屋详细地址]
房屋类型：[如住宅、商铺等]
房屋面积：[房屋面积，单位平方米]
房屋结构：[如框架结构、砖混结构等]
装修情况：[如精装修、简装、毛坯等]
配套设施：[如电梯、空调、热水器等]
租赁期限
起租日期：[年]年[月]月[日]
终租日期：[年]年[月]月[日]
租赁期限：[总租赁时长，如一年、两年等]
租金及支付方式
月租金：人民币[金额]元（大写：[金额大写]）
押金：人民币[金额]元（大写：[金额大写]），租赁期满且房屋无损坏情况下退还
支付方式：[如银行转账、现金等]
支付周期：[如每月1日前支付当月租金]
房屋使用规定
乙方应按合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构
乙方不得将房屋用于非法活动
乙方应爱护房屋设施，如有损坏需照价赔偿
乙方不得擅自转租房屋
维修责任
房屋主体结构及公共设施的维修由甲方负责
乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修
突发事故的维修责任由双方协商处理
合同解除条件
任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同
因不可抗力导致合同无法继续履行的
双方协商一致解除合同的
违约责任
甲方未按时交付房屋的，每逾期一日需支付乙方租金的[比例]%作为违约金
乙方未按时支付租金的，每逾期一日需支
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