GD-C5-7346建筑给水排水及供暖分部工程观感质量检查评定记录汇总表 填表说明.docxVIP

填表说明

1.编制依据：

（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2013）；

（2）各专业验收规范。

2.适用范围：分部工程观感质量验收是指在分部所含的分项工程完成后，在所含分项全部合格、质量控制资料完善、安全及功能检测符合要求的基础上，对已完工程质量采用目测、触摸和简单量测等方法所进行的一种宏观检查方式，是工程验收的一项重要的评价工作，是全面评价一个分部、子分部的外观及使用功能质量，促进施工过程的管理、成品保护、提高社会效益和环境效益的关键工作。

3.填写要求：

（1）各分部工程施工完成后，施工单位应会同监理到现场对本分部的观感质量作检查评价；

（2）施工单位按照表中所列项目名称逐项进行检查，并按实填写抽查的情况；

（3）施工单位自查各项目外观质量是否符合规范要求，核查人签名后提交给监理检查；

（4）监理单位逐项进行检查，独立得出核查意见。

4.实施要点：

现在工程体量越来越大，越来越复杂，待单位工程全部完工后再进行检查，有的项目必须要看的已经看不见了，看了修不了，只能既成事实;另一方面竣工后一并检查，由于工程专业多，而检查人员又不能太多，专业不全，不能将各专业工程中的问题都看出来;再就是有些项目完工后，施工人员撤离了现场，检查出问题再让其修理，拖延了时间，因此新的验收标准提出对分部进行工程观感质量检查。

观感质量评价分为“好”、“一般”、“差”三级。具体做法如下：?

（1）工程观感质量评价由监理或建设单位组织施工单位参加，成立观感质量收评价小组，小组至少由三人组成，小组成员应具备规定的资格。

（2）工程观感质量的验收应在施工单位自行检查评定为合格的基础上进行。

?（3）工程的观感质量应由验收评价小组成员通过现场检查,并应共同确认。

?①验收由总监理工程师或建设单位项目负责人组织监理工程师参加并有施工单位的项目经理技术、质量部门负责人等参加。?

②验收评价小组对项目分项逐点进行观感质量评价。

a.验收时应将分部工程的各个部位全部看到，能操作的应操作，能打开的应打开。

b.按着评价标准基本能达到的就可以评“一般”，即合格标准；在合格的基础上细部构造设计合理，施工作法细腻到位，外表整洁、美观甚或有独到创意的可以评“好”；如果有的部位达不到标准要求或有明显的缺陷则评为“差”。检查情况应记录在“抽查观感质量状况单项汇总统计”一栏。

c.评为“差”的项目应进行返修。虽有较明显缺陷但不影响安全和使用功能的项目经验收评价小组共同商定也可通过验收。有影响安全和使用功能的项目不能评价必须修理合格后再评价。?

d.项目检查点中，有1点或多于1点“差”可评价为“差”；有60%及以上的检查点“好”可评价为“好”，其余情况可评价为“一般”。检查情况应记录在“质量评价”一栏。

③分部工程所有受检项目中质量评价为“好”的项目占全部受检项目80%以上,其余项目评价为“一般”则该分部工程观感质量的综合评定结论可评为“好”。

④分部工程所有受检项目中质量验收评价为“好”和“一般”的项目占全部受检项目的80%以上,其余项目评价为“差”但不影响安全和使用功能,可以通过验收。则该分部工程观感质量综合评定结论可评“一般”。?

⑤不满足上述3、4条要求者工程观感质量综合评定结论应为“差”。

5.工程观感质量评价的标准

（1）地基基础分部工程

①混凝土：?

a.混凝土密实表面平整、色感均匀、棱角顺直、尺寸准确、阴阳角方正、予埋件、

孔位置准确、表面平顺、方正。?

b.不应有主要受力和连接部位的露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝等也不宜在其他部位有上述缺陷。?

c.构件表面不宜有气泡、麻面、掉皮、起砂、沾污等。?

②砌体：

a.砖(砌块)边角整齐、色泽均匀、尺寸一致。

???b.组砌方法正确、上下错缝、内外搭砌不得采用包心砌。清水墙和窗间墙无通缝混水墙中小于300mm的通缝不多于3处。

???c.灰缝应横平竖直、厚薄均匀。水平灰缝厚度宜10mm，偏差不应大于±2mm。

???d.竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。

???e.接槎通顺严密，拉结筋留设合理，梁下斜挤砖整齐，砂浆饱满。

???f.墙面平整、垂直、阴阳角方正，预留孔洞尺寸准确一致。

???g.石砌体的石材应质地坚实无风化剥落和裂纹，色泽均匀。表面平整、洁净，勾缝密

实、宽窄一致、厚薄均匀，内外搭砌，上下错缝，拉结石、丁砌石交错设置。

h.配筋砌体的混凝土观感标准同混凝土结构工程。

③钢（铝合金）结构：

a.安装横平竖直连接紧密、牢固，表面干净无锈蚀、麻点或明显划痕、褶皱、过烧等缺陷；

b.切割面、剪切面无裂纹、夹渣、分层和大于lmm的缺棱；

??c.焊钉、螺栓连接对孔准确，排