2025公寓房买卖合同范本汇编.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025公寓房买卖合同范本汇编

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方愿意将其名下位于市区的公寓房产出售给乙方，乙方愿意购买该公寓房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其合法拥有的公寓房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，该房产位于市区路号号楼单元室，建筑面积为平方米。

1.2该房产的权属证明文件如下：

房屋所有权证号：

国有土地使用证号：

其他相关权属证明：

第二条房价款

2.1甲乙双方同意该房产的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。

2.2付款方式：

a.首付款：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付首付款人民币（大写）元整（￥元）。

b.第二期付款：乙方应于年月日向甲方支付第二期房款人民币（大写）元整（￥元）。

c.尾款：乙方应于办理完毕该房产所有权转移登记手续后日内支付剩余尾款人民币（大写）元整（￥元）。

2.3付款方式为银行转账的，乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户：

户名：

开户银行：

账号：

第三条交房时间

3.1甲方承诺于年月日前将该房产交付给乙方。

3.2交付标准：该房产应具备合法的建筑质量和验收手续，甲方应向乙方提供该房产的《住宅质量保证书》和《房屋使用说明书》。

3.3违约责任：

a.若甲方逾期交房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按日计算为已付房价款的‰。

b.若逾期超过日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付全部款项，并支付相当于已付房价款%的违约金。

第四条房屋过户

4.1甲方应于收到乙方的首付款后日内，协助乙方办理该房产的所有权转移登记手续。

4.2违约责任：

a.若甲方未能按期履行过户义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按日计算为已付房价款的‰。

b.若逾期超过日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付全部款项，并支付相当于已付房价款%的违约金。

第五条税费承担

5.1房产交易过程中产生的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

第六条物业交割

6.1甲方应结清该房产在交付前所产生的所有物业费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、电话费等。

6.2若甲方未能结清上述费用，乙方有权从甲方已收款项中直接扣除，不足部分由甲方另行支付。

第七条甲方的承诺与保证

7.1甲方保证对该房产享有完整的所有权，该房产不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制。

7.2甲方承诺在办理该房产过户手续时，配合乙方完成相关登记备案工作。

7.3甲方保证该房产未被出租或对外设定任何形式的使用权或收益权。

第八条乙方的承诺与保