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2025年室内防水施工分包合同协议

甲方（分包工程承包人）：________________________

乙方（分包人）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就乙方承担甲方承建的________________________项目（以下简称“主合同项目”）中的室内防水工程施工事项，经友好协商，达成如下分包合同协议：

第一条分包工程范围与内容

1.1乙方负责根据主合同项目施工图纸及甲乙双方确认的技术要求，完成主合同项目位于以下地址的室内防水工程：

(1)______区______楼______层______房间（卫生间、厨房等），防水面积约为______平方米；

(2)______区______楼______层______房间（阳台、露台等），防水面积约为______平方米；

(3)其他指定区域：________________________。

1.2防水工程具体内容包括但不限于：施工区域的清理、找平与干燥处理；选用______品牌、型号为______的防水涂料/卷材进行施工，单层/总厚度不小于______毫米，遍数为______遍；细部构造（阴阳角、管根、地漏、穿墙管等）的加强处理；防水层的检查、自检与报验；配合甲方或监理方进行工程验收。

1.3乙方应严格按照主合同项目设计图纸、经甲方（或甲方委托的监理方）审核确认的技术文件以及国家现行相关施工规范和验收标准（如《建筑防水工程技术规范》GB50345及相关地方标准）进行施工。

第二条合同工期

2.1本分包工程的计划开工日期为______年______月______日，计划竣工日期为______年______月______日。

2.2总工期为______天，自计划开工日期起计算。

2.3开工日期：以甲方（或甲方委托的监理方）发出的书面开工通知书的日期为准。

2.4竣工日期：以乙方完成全部防水工程施工，并通过自检合格，书面报请甲方（或甲方委托的监理方）验收的日期为准。

2.5因甲方原因（如提供作业面延误、图纸变更未及时通知等）、不可抗力或设计变更导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并支付误期赔偿金（具体标准按主合同约定或双方另行约定）。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

(1)负责向乙方提供施工所需的有效施工图纸、技术文件及指令，并确保其准确性。

(2)负责协调施工所需的水电接入等必要条件，并保证乙方施工人员的人身安全所需的基本环境。

(3)负责组织和主持分包工程的相关检查、验收工作，并就验收结果做出确认。

(4)按照本合同约定，及时审核乙方提交的工程量报表和支付申请，并按时支付工程款。

(5)负责将本分包合同及其实施情况报请主合同项目监理方及业主方知晓和备案。

(6)有权对乙方的施工过程、材料使用、安全文明施工等进行监督和管理。

3.2乙方的权利与义务：

(1)乙方可根据工程需要，自行组建施工队伍，配备满足施工要求的施工机具和设备。所有施工人员必须具备相应的上岗资格，并遵守现场各项管理规定。

(2)乙方应严格按照合同约定的范围、内容和工期要求，独立完成分包工程，确保施工质量符合约定标准。

(3)乙方应负责采购合同约定的防水材料及其他自用工料，所有材料必须符合设计要求和质量标准，并持有合法有效的产品合格证和检测报告。进场材料需按要求报请甲方（或甲方委托的监理方）进行验收，验收合格后方可使用。

(4)乙方应遵守主合同项目现场的各项安全管理规定，建立安全管理体系，落实安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任和费用。

(5)乙方应负责保持施工现场的整洁和文明施工，及时清理施工垃圾。

(6)乙方应建立健全施工质量自检制度，在自检合格基础上，按要求向甲方（或甲方委托的监理方）报送验收申请和相关资料。积极配合甲方或监理方进行的检查和验收。

(7)乙方应妥善保管与分包工程相关的所有技术资料和文件，并在分包工程竣工验收合格后______日内，将完整的竣工资料移交给甲方。

(8)乙方应对其施工质量负责，如因施工原因造成防水工程在保修期内出现渗漏等问题，乙方应负责免费维修或返工，并承担由此产生的一切费用。

第四条材料设备

4.1本分包工程所使用的防水材料由乙方自行采购。乙方应提前将拟使用材料的品牌、规格、性能参数等报请甲方（或甲方委托的监理方）确认，未经确认的材料不得使用。

4.2乙方采购的材料必须