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融资租赁合同

融资租赁合同作为现代经济活动中一种重要的交易方式，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。这一合同形式巧妙地将融资与融物相结合，在满足企业对设备等资产需求的同时，也为资金流通提供了有效渠道，因此在经济领域发挥着日益重要的作用。

融资租赁合同具有多个显著特征，这些特征使其与其他合同形式有着明显区别。首先是融资与融物相结合的特性，它既不像借款合同那样单纯提供资金，也不同于传统租赁合同仅涉及物的租赁，而是将两者有机融合，既解决了承租人的资金难题，又满足了其对租赁物的使用需求。其次，所有权与使用权分离是其核心特征之一，在合同期限内，出租人始终保留租赁物的所有权，而承租人则仅享有租赁物的使用权和占有权，这种分离模式为交易安全提供了一定保障。再者，融资租赁合同通常具有长期性，一般租赁期限在1年以上，这与租赁物多为设备、技术等长期使用资产的特点相适应。最后，租金分期支付是其常见的支付方式，承租人按照约定的期限和方式逐步支付租金，有助于减轻其一次性资金压力。

一份完整的融资租赁合同包含丰富的主要内容，涉及合同主体、合同标的以及各项关键条款。合同主体主要包括出租人、承租人和出卖人。其中出租人必须是具有融资租赁业务经营资格的企业或金融机构，这是确保租赁业务合规开展的前提；承租人则是需要通过融资租赁方式获取设备的企业或个人，其对租赁物有着实际的需求；而出卖人是提供租赁物的供应商，负责租赁物的生产或供应。合同标的即租赁物，是承租人根据自身需求选择的设备、技术或其他物品，其购买过程由出租人根据承租人的要求与出卖人签订买卖合同来完成。合同条款方面，租赁期限明确了租赁物的使用时长，双方可在期限届满后协商续租，但需另行签订书面协议；租金条款详细规定了租金的构成、支付期限和方式，租金总额及每期租金金额都有明确约定，逾期支付租金的，承租人还需按照一定比例支付违约金；租赁物的归属问题在合同中也会加以约定，通常租赁期限届满后，租赁物所有权仍归出租人所有，但双方也可协商其他归属方式；租赁物的维修、保养责任一般由承租人承担，承租人需妥善使用租赁物并负责日常维护，确保其处于良好工作状态，同时不得擅自改变租赁物用途或进行改造、添加、拆除部件，除非获得出租人的书面同意；违约责任条款明确了双方违约时的责任承担方式，任何一方违反合同约定导致合同无法履行，都应承担相应责任；争议解决条款则约定了双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式和途径，一般先通过友好协商，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

融资租赁合同的法律效力体现在多个环节。合同依法成立后即具有法律约束力，双方当事人都必须严格按照合同约定履行各自义务。合同生效后，出租人应按照约定向出卖人购买租赁物并交付给承租人，承租人则应按时足额支付租金。在合同履行过程中，双方当事人可以协商一致变更合同内容，但变更也需遵循相关法律法规的规定。同时，在满足一定条件时，双方也可以协商一致解除合同，或者依照法律规定解除合同，例如当承租人未按约定支付租金且在收到书面通知后仍未支付、擅自处分租赁物、因自身过错导致租赁物严重损坏或灭失，以及未按约定使用租赁物导致其无法继续使用等情形下，出租人有权解除合同并要求承租人赔偿损失。合同解除或终止时，双方需办理租赁物的交接手续，归还租赁物的所有权。

在融资租赁合同的履行过程中，风险防范至关重要，不同主体面临着不同的风险，需要采取相应措施加以规避。对于出租人而言，其主要风险在于租赁物的质量问题，一旦租赁物存在质量缺陷，可能导致承租人拒付租金或要求解除合同，因此出租人应在购买租赁物前对出卖人的资质和租赁物的质量进行严格审查，确保租赁物符合约定标准。承租人的风险主要集中在租金支付方面，若未能按照约定支付租金，将面临支付违约金甚至合同解除的风险，所以承租人需合理规划资金，确保按时支付租金。出卖人则需承担租赁物的交付风险，应按照约定的时间、地点和质量要求向承租人交付租赁物，避免因交付问题引发合同纠纷。此外，争议解决风险也不容忽视，双方当事人应在合同中选择合适的争议解决方式，以确保在发生争议时能够高效、合理地解决，避免因争议解决不力导致不必要的损失。

租赁物的交付与验收是融资租赁合同履行的关键环节。甲方应在合同签订后的约定工作日内将租赁物交付给乙方，乙方在收到租赁物后需立即进行验收，确认其是否符合合同约定的规格、数量及质量要求。若发现租赁物存在质量问题或不符合约定，乙方应在规定时间内书面通知甲方，并提供相关证明，甲方则需在收到通知后的约定时间内进行处理，包括维修、更换或退款等。验收通过后，双方应签署《租赁物交付确认书》，标志着租赁物正式交付使用。

租赁物的保险也是合同中的重要内容。为减少租赁物损坏或灭失的风险，乙方应在租赁期限内对租赁物购买