2025年农村别墅建设合同模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年农村别墅建设合同模板

合同编号：

甲方（发包方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就农村别墅建设事宜达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：

1.2项目地点：

1.3建筑面积：平方米

1.4建设内容：详见本合同附件《建设范围及要求》

第二条合同工期

2.1开工日期：年月日

2.2竣工日期：年月日

2.3总工期：天

2.4工期顺延情况：因不可抗力、设计变更、甲方原因或其他非乙方原因导致的工期延误，双方协商后可顺延工期，具体顺延天数由双方书面确认。

第三条合同价款与支付方式

3.1合同总价款：人民币元（大写：）

3.2价款组成：包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工管理费、设备租赁费及其他相关费用，详见本合同附件《费用明细表》。

3.3支付方式：

3.3.1预付款：合同签订后，甲方应支付合同总价款的%，作为工程启动资金，即人民币元。

3.3.2进度款：工程进度达到%时，甲方应支付合同总价款的%，即人民币元。

3.3.3竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在日内支付剩余合同价款，即人民币元。

3.4甲方逾期付款的违约责任：每日按逾期金额的%支付违约金。

第四条工程质量与验收标准

4.1施工标准：乙方应按照国家及地方相关建筑规范、标准进行施工，具体包括但不限于《农村建筑设计规范》（GB5096-2025）等。

4.2材料要求：乙方应使用符合国家标准及甲方要求的建筑材料，材料进场时需提供合格证明，并经甲方验收确认。

4.3隐蔽工程验收：隐蔽工程在施工过程中，乙方应提前通知甲方进行验收，验收合格后方可继续施工。

4.4竣工验收：工程竣工后，双方应在日内组织验收，验收标准以国家及地方相关标准为准。

4.5质量保修：乙方承诺对工程提供质量保修服务，保修期限为年，具体详见本合同附件《质量保修协议》。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权监督乙方施工进度及质量，并提出合理建议。

5.1.2甲方应按合同约定支付工程款项，不得无故拖延。

5.1.3甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于场地清理、施工用水电等。

5.1.4甲方应协助乙方办理相关施工手续，如需要。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应严格按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务。

5.2.2乙方应确保施工安全，施工期间因乙方原因造成的安全事故，责任由乙方承担。

5.2.3乙方应妥善保管甲方提供的材料及设备，如有损坏或丢失，乙方应负责赔偿。

5.2.4乙方应做好施工现场的环境保护工作，减少对周边环境的影响。

第六条合同变更与解除

6.1变更条款：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

6.2单方解除权：如一方严重违约，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。

6.3解除程序：任何一方要求解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并提供充分理由。

第七条违约责任

7.1乙方违约责任：

7.1.1乙方未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，应按合同总价款的%支付违约金。

7.1.2乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求返工，费用由乙方承担，工期不顺延。

7.2甲方违约责任：

7.2.1甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按逾期金额的