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写字楼消防排烟施工方案

一、工程概况

1.1项目背景

本项目位于XX市XX区核心商务区，为一类高层民用建筑，总建筑面积8.5万平方米，地上28层，地下3层，其中1-5层为商业裙楼，6-28层为标准办公区，地下为车库及设备用房。作为区域内重要地标性写字楼，其消防安全系统设计需符合《建筑设计防火规范》（GB50016-2014，2018年版）、《建筑防排烟系统技术标准》（GB51251-2017）等国家标准，确保火灾时人员疏散安全及烟气控制有效性。消防排烟系统作为建筑消防体系的核心组成部分，需覆盖所有楼梯间、前室、走廊及中庭等关键区域，其施工质量直接关系到建筑整体消防安全水平。

1.2工程概况

本工程消防排烟系统主要包括机械排烟系统、加压送风系统及自然排烟设施。其中机械排烟系统按防火分区独立设置，共划分8个排烟系统，排烟量按每平方米不小于60m3/h计算，中庭排烟量按其体积的4次/h换气确定；加压送风系统共设置12组，分别服务于楼梯间及前室，楼梯间送风量为25000-30000m3/h，前室为15000-22000m3/h；自然排烟设施利用外窗及可开启屋顶，满足开窗面积不小于地面面积2%的要求。系统采用离心式风机，风管材质为镀锌钢板（厚度0.8-1.2mm），风管连接采用法兰角钢连接，防火阀、排烟防火阀均采用国标产品，与消防报警系统联动控制。

1.3施工范围

本次消防排烟施工范围涵盖：排烟风管及部件（风阀、软连接、消声器等）制作与安装；排烟风机（含基础、减震装置、配电）安装；送风系统（送风机、送风管、送风口）安装；排烟口（常闭型、多叶排烟口）、正压送风口（自垂式、电动式）安装；系统风量调试及与消防报警系统联动调试；设备及管道防腐、绝热处理；系统验收配合等。施工范围不包含消防报警系统控制模块、火灾探测器的安装，但需完成与上述设备的线路接口及联动信号调试。

1.4工程特点

（1）交叉作业频繁：施工期间需与土建装修、给排水、电气等专业密切配合，特别是在吊顶内管井区域，需提前规划空间走向，避免返工；（2）高层垂直运输难度大：风管及设备最大单件重量约1.5吨，需利用施工电梯及塔吊垂直运输，吊装过程中需做好成品保护；（3）防火分区要求严格：排烟系统需穿越防火分区处必须设置排烟防火阀（280℃熔断），且风管需穿越防火墙、楼板处采用防火封堵材料填实，确保耐火极限不低于2h；（4）系统调试精度高：需通过风量调节阀平衡各支路风量，确保排烟口、送风口风速及风量符合设计要求，联动调试需模拟火灾信号，验证系统启动逻辑准确性；（5）安全标准高：施工过程中需严格遵守《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2016），高空作业、动火作业需办理审批手续，配备消防器材，确保施工安全。

二、施工准备

2.1技术准备

2.1.1图纸会审

消防排烟施工前，组织设计单位、建设单位、监理单位及施工单位进行图纸会审。重点核对建筑平面图、暖通施工图、消防系统图的一致性，检查排烟系统防火分区划分是否与建筑结构图匹配，排烟风管走向、排烟口位置是否满足疏散距离要求。针对本项目28层高层建筑，重点审查楼梯间、前室、中庭等关键区域的排烟量计算是否符合GB51251-2017标准，如中庭体积超过17000m3时，排烟量需按其体积的4次/h换气，且最小排烟量不应大于102000m3/h。同时核查排烟风机设置位置是否在专用机房，避免与送风机共用风道导致烟气串流，对图纸中未标注的穿越防火墙、楼板的防火封堵做法进行补充明确，形成图纸会审纪要，经四方签字确认后作为施工依据。

2.1.2方案编制

依据图纸会审纪要及国家现行规范，编制专项施工方案。方案内容需涵盖工程概况、施工部署、主要施工方法（风管制作安装、设备安装、系统调试）、质量控制措施、安全文明施工措施及应急预案。针对本项目机械排烟系统与加压送风系统交叉作业的特点，采用BIM技术进行管线综合，提前解决风管与桥架、给排水管道的空间冲突，确定风管标高距顶板不小于200mm，避免与吊顶灯具、喷淋头碰撞。编制排烟风管漏风量测试方案，采用漏光法检测时，低压系统每10米接缝漏光点不超过2处，且100米接缝总漏光点不超过16处；中压系统需做漏风量测试，漏风量应按GB50243-2016标准执行。方案编制完成后，组织公司技术负责人、总监理工程师进行审批，超过一定规模的危险性较大的工程（如大型排烟风机吊装）需组织专家论证，确保方案可行。

2.1.3技术交底

施工前实行分级技术交底制度。公司级技术交底由技术负责人向项目经理及主要管理人员进行，明确工程难点（如高层垂直运输、系统风量平衡）、关键工序控制要点（防火阀安装、风管保温）及验收标准；项目级技术交底由技术负责人向施工员、班组长进行，细化分项工程施工流程，如风管制