2025年价格鉴证师考试题库（附答案和详细解析）（1017）.docxVIP

价格鉴证师职业资格考试模拟试卷

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）

价格鉴证的核心原则是（）。

A.独立、客观、公正

B.快速高效

C.维护委托方利益

D.参考历史价格

答案：A

解析：价格鉴证作为具有法律效力的专业活动，其核心原则是《价格法》和《价格鉴证管理办法》规定的“独立、客观、公正”原则。B项“快速高效”是工作要求而非核心原则；C项违背公正性；D项仅为参考因素，非核心原则。

采用市场法鉴证二手车价格时，最关键的可比因素是（）。

A.车辆颜色

B.行驶里程

C.车主职业

D.销售发票日期

答案：B

解析：市场法要求选择与鉴证标的在使用年限、行驶里程、车况等关键参数可比的案例。行驶里程直接反映车辆损耗程度（实体性贬值），是影响二手车价格的核心因素。A、C为非关键因素；D仅反映购置时间，需结合使用情况综合判断。

根据《价格鉴证师职业资格制度规定》，价格鉴证结论书的有效签字人数应为（）。

A.1名价格鉴证师

B.2名及以上价格鉴证师

C.1名注册会计师

D.3名及以上行业专家

答案：B

解析：《价格鉴证师职业资格制度规定》第二十条明确要求，价格鉴证结论书须由2名及以上承办的价格鉴证师签字，并加盖执业机构公章，以确保专业性和责任可追溯性。其他选项不符合法定要求。

运用成本法鉴证专利技术价格时，不应计入重置成本的是（）。

A.研发人员工资

B.专利申请费用

C.市场推广费用

D.材料试验成本

答案：C

解析：成本法下专利技术的重置成本包括研发过程中直接和间接消耗的成本（如研发工资、试验费、申请费），但市场推广费用属于商业化阶段支出，与技术本身价值无直接关联，不应计入重置成本。

房地产价格鉴证中，“七通一平”属于（）。

A.区位因素

B.实物因素

C.权益因素

D.经济因素

答案：B

解析：“七通一平”（通路、通电、通水等）描述的是房地产自身的基础设施完备程度，属于实物因素（指房地产实体状况）。区位因素侧重位置、交通等外部条件；权益因素涉及产权限制；经济因素指宏观经济环境。

下列不属于价格争议调解范围的是（）。

A.商品房销售价格纠纷

B.医疗服务价格争议

C.政府定价商品价格调整

D.农产品收购价格争议

答案：C

解析：价格争议调解适用于平等民事主体之间的价格纠纷（如AB项）或经营者与消费者间的争议（如D项）。政府定价属于行政行为，其调整争议应通过行政复议或诉讼解决，不属于调解范围。

机器设备价格鉴证中，实体性贬值的主要影响因素是（）。

A.技术进步导致的功能落后

B.市场需求下降

C.使用中的磨损老化

D.政策限制使用

答案：C

解析：实体性贬值是资产由于使用和自然力作用导致的物理损耗，核心影响因素是使用中的磨损老化（如零部件损耗）。A项属于功能性贬值；B、D项属于经济性贬值。

下列价格鉴证方法中，最依赖市场交易案例的是（）。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.专家咨询法

答案：C

解析：市场法的核心是通过可比市场交易案例的价格调整得出鉴证结论，直接依赖市场数据。成本法依赖重置成本和损耗数据；收益法依赖预期收益和折现率；专家咨询法依赖专业判断。

根据《价格评估机构资质认定管理办法》，甲级价格评估机构需至少拥有（）名注册价格鉴证师。

A.3

B.5

C.8

D.10

答案：B

解析：《价格评估机构资质认定管理办法》第九条规定，甲级机构需具备5名以上注册价格鉴证师，乙级为3名，丙级为2名。

艺术品价格鉴证中，最关键的影响因素是（）。

A.材质成本

B.作者知名度

C.保存状况

D.购买时间

答案：B

解析：艺术品价值核心在于文化价值和市场认可，作者知名度（如是否为大师作品）直接决定其市场稀缺性和收藏价值。材质成本（如油画颜料）、保存状况（如是否破损）为次要因素；购买时间仅反映历史成本。

二、多项选择题（共10题，每题2分，共20分）

价格鉴证的基本原则包括（）。

A.合法原则

B.替代原则

C.贡献原则

D.公开市场原则

答案：ABCD

解析：价格鉴证需遵循《价格法》规定的合法原则（符合法律法规）；替代原则（相近效用资产价格相近）；贡献原则（各要素对整体价值的贡献）；公开市场原则（假设在公开市场交易）。

房地产价格鉴证中，权益因素主要包括（）。

A.土地使用权剩余年限

B.房屋所有权归属

C.容积率限制

D.建筑结构类型

答案：ABC

解析：权益因素指房地产所拥有的权利及其限制，包括土地使用年限（A）、产权归属（B）、规划限制（如容积率C）。建筑结构类型（D）属于实物因素。

下列属于收益法参数的有（）。

A.预期年收益额

B.折现率

C.收益持续年限

D.重置成本

答案：ABC

解析：收