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2025商业房产租赁合同(范本)

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将位于的商业房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条合同标的物

1.1甲方出租的房产位于，以下简称“租赁房产”，具体包括但不限于层号商铺及附属设施。租赁房产的产权证编号为，建筑面积为平方米。

1.2租赁房产的用途为（如：商业、办公等），乙方承诺在租赁期间内仅限于该用途使用，不得擅自改变用途。如需改变用途，需提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元/月（大写：佰拾万千佰拾元整），自合同签订之日起计算。

3.2租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前支付当月租金，或每季度日前支付本季度租金。

3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金，直至付清为止。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万千佰拾元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内全额退还押金。

4.3如乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方应保证租赁房产的合法性，包括但不限于产权清晰、无权利纠纷等。如因甲方原因导致租赁房产出现权属纠纷，甲方应负责解决并承担相应责任。

5.1.2甲方应提供租赁房产的必要文件，如产权证、土地使用权证等相关资料，并配合乙方办理相关手续。

5.1.3甲方有权对租赁房产的使用情况进行监督检查，确保乙方按合同约定使用房产。

5.1.4在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非双方另有书面约定。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁房产及附属设施，因乙方原因导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2.3乙方不得擅自转租、分租或转让租赁房产，如需转租，需提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。

5.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁房产的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担。

6.2租赁房产的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

6.3因租赁房产所产生的税费，由甲方承担。

第七条租赁房产的返还

7.1租赁期届满或合同提前终止，乙方应按合同约定的时间将租赁房产及相关附属设施返还甲方。

7.2返还时，甲方应进行验收，双方确认租赁房产及附属设施无损坏且处于正常状态后，甲方应退还押金（如有）。如存在问题，双方应协商解决，甲方有