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工程开工前需要办理工程施工许可证，办理过程中需要满足哪些条件？准备哪些材料？本文根据《建筑工程施工许可管理办法》及地方常见要求，为你梳理了一份办理指南，建议收藏备用。
建筑工程施工许可证办理应具备的条件
《建筑工程施工许可管理办法》（住房和城乡建设部令第18号）规定：
申请领取施工许可证应当具备的条件
1.依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。
2.依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证。
3.施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。
4.已经确定有效的施工企业。
5.有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料，建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书，施工图设计文件已按规定审查合格。
6.有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制订的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。
建筑工程施工许可证（含质量安全报监）申报需准备材料
1.合同印花税[税务局提供的《税收完税证明》，甲乙双方都需要缴纳（税种：印花税），或银行电子回单（缴纳印花税付款凭证）]。
2.不动产权证。
3.建设工程规划许可证。
4.施工图设计文件审查合格证书、施工图设计文件审查意见告知书。
5.城市基础设施配套费票据。
6.五方责任主体承诺书（原件）及相关合法有效证照（营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目负责人资格证书）。
7.施工许可证申请表。
8.《告知承诺书》（原件）。
《告知承诺书》包含内容
1.国资项目提供中标通知书
2.建设资金落实承诺（原件）
3.项目经理无在建工程证明、项目总监在建工程未超标证明（原件）
4.扬尘污染防治费转账证明
5.农民工工资专用账户开立证明
6.农民工工资专用账户资金托管协议
7.农民工工资委托支付协议
8.农民工工资支付保函回执（保函收取凭证）
9.建筑业工伤保险（盖有银行受理回执公章，税务局办理）
10.预拌砂浆应用承诺书
11.室外排水专项设计审查合格证
12.建设工程质量安全措施审查情况表（原件）
13.跨区域涉税事项报告表（或外出经营活动税收管理证明，本地企业无需提供）
14.白蚁防治协议
15.人防审查意见
本文根据《建筑工程施工许可管理办法》及地方常见要求整理，具体请以当地审批部门必威体育精装版规定为准。
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