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资产租赁协议书范本
甲方（出租方）：
全称：XXX有限公司
住所：XX省XX市XX区XX路XX号
统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXX
法定代表人：XXX
联系电话：XXXXXXXXXXX
乙方（承租方）：
全称：YY有限公司
住所：XX省XX市XX区XX路XX号
统一社会信用代码：YYYYYYYYYYYYYYYY
法定代表人：YYY
联系电话：YYYYYYYYYYYY
鉴于《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的资产租赁给乙方使用，乙方承租该资产并支付相应租金事宜，订立本合同。
一、租赁资产描述
甲方同意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产（以下简称“租赁资产”），建筑面积为XX平方米，结构为钢筋混凝土结构，用途为办公用途，租赁给乙方使用。
租赁资产应保持原状，不得擅自改变其结构和用途。乙方应合理使用租赁资产，确保其安全和完好。
二、租赁期限
本合同的租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。
若乙方需续租，应在租赁期限届满前XX天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同。
三、租金及支付方式
乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币XX元整。
租金应在每个月的第XX个工作日前支付给甲方。逾期支付的，乙方应按每日千分之XX的标准向甲方支付滞纳金。
租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、保证金
乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，向甲方支付保证金人民币XX元整。
保证金用于保障乙方履行合同义务，合同终止且乙方履行完毕所有义务后，甲方无息退还保证金。
五、维修与保养
乙方负责租赁资产的日常维护和保养工作，确保其处于良好的使用状态。
因乙方使用不当导致的租赁资产损坏，乙方应负责修复或赔偿。
甲方负责租赁资产的大修和紧急维修工作，费用由甲方承担。
六、违约责任
如乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金千分之XX的违约金。
如甲方未按合同约定提供租赁资产，每逾期一日，应向乙方支付应付租金千分之XX的违约金。
双方均应遵守合同约定，任何一方违反合同约定的，应承担违约责任。
七、合同变更与解除
本合同一经双方签字盖章后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
因不可抗力或其他法律规定的情形，导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同。
合同解除后，不影响双方追究违约责任的权利。
八、争议解决
本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
本合同一式两份，甲乙各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力。
本合同中如有未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。
本合同中的所有通知和文件的送达，应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或传真等方式发送。
本合同中的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后方可生效。
本合同的任何一方未能行使或延迟行使本合同项下的任何权利不应视为对该权利的放弃，也不影响该方在将来行使该权利。
本合同中的所有条款应互相关联，并构成完整的协议，除非有明确相反的表述。
本合同中的任何条款如果因违反适用的法律而被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。
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