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消防工程合同

一、合同双方基本信息

甲方（建设单位）：应明确填写单位全称，需与营业执照登记名称一致，并注明法定代表人姓名、职务及授权委托代理人信息。单位地址需详细至街道门牌号，以便文件送达与现场沟通。联系方式应包含固定电话、项目负责人移动电话及企业官方邮箱，确保紧急事项可及时联络。乙方（施工单位）：需具备消防设施工程专业承包相应资质等级，填写单位全称及法定代表人信息，同时注明项目经理姓名、注册消防工程师资格证书编号及联系方式。乙方地址需包含企业注册地址及项目施工管理部临时地址，便于甲方进行现场管理与监督。

二、工程概况

工程名称应与消防设计审核意见书或备案凭证中的项目名称一致，避免因名称差异导致验收障碍。工程地点需精确至具体建筑物或区域，如“XX市XX区XX路XX号XX商业综合体地下一层至地上五层”。工程规模需明确建筑面积、建筑高度、耐火等级等关键参数，例如“总建筑面积56000平方米，地下2层，地上22层，建筑高度88米，耐火等级一级”。工程内容应逐项列明系统类型及具体施工范围，包括但不限于：火灾自动报警系统（含消防控制室设备、探测器、手动报警按钮、模块等安装调试）、自动喷水灭火系统（含管道敷设、喷头安装、水泵接合器设置等）、消火栓系统（室内外消火栓、消防水泵房设备安装）、防排烟系统（风管制作安装、风机及阀部件调试）、应急照明和疏散指示系统、防火门及防火卷帘安装、气体灭火系统（若有）等，并注明“具体以经审批的施工图纸及工程量清单为准”。

三、工期安排

工程总工期自甲方发出书面开工通知之日起计算，需明确日历天数，如“总工期180日历天”。各阶段工期应分解为关键节点，例如：开工后30日内完成消防管道预埋及线槽敷设；60日内完成报警系统管线及设备安装；90日内完成喷淋系统管道及喷头安装；120日内完成所有系统单机调试；150日内完成系统联动调试；180日内通过消防专项验收。进度款支付节点需与工期节点对应，如“预埋工程完成并验收合格后支付合同总价的20%；报警系统设备安装完成支付15%；喷淋系统安装完成支付20%；联动调试合格后支付25%”。因甲方原因（如未及时提供施工场地、设计变更延迟）导致工期延误的，乙方需在事件发生后7日内提交工期索赔申请，经甲方确认后工期相应顺延；因乙方管理不当导致进度滞后的，每逾期一日按合同总价的0.05%支付违约金，累计违约金不超过合同总价的5%。

四、质量要求

工程质量需符合现行国家标准《建筑设计防火规范》（GB50016-2014，2018年版）、《火灾自动报警系统施工及验收标准》（GB50166-2019）、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-2017）等规范要求，并确保通过当地消防救援机构专项验收及备案。材料质量需满足：所有进场设备（如火灾报警控制器、消防水泵、喷头等）需提供出厂合格证、3C认证证书及检测报告，经甲方及监理单位抽样复检合格后方可使用；镀锌钢管、电线电缆等主要材料需提供材质证明及出厂检验报告，管径、壁厚、绝缘电阻等参数需符合设计要求。施工过程中需执行三级检验制度：班组自检、项目部复检、甲方及监理验收，隐蔽工程（如吊顶内管线敷设、墙体预埋管等）需留存影像资料并经甲方签字确认后方可隐蔽。工程质量保修期自消防验收合格之日起计算，系统功能保修期为2年，设备及材料质量保修期按厂家承诺执行，最低不低于1年；保修期内乙方需在接到故障通知后2小时内响应，8小时内到场维修，24小时内恢复系统功能，否则甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担。

五、费用支付

工程总费用采用固定总价合同，包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金及所有风险费用，合同总价不因市场价格波动或政策性调整而调整。费用构成需明确：材料费占比约60%（其中设备费占35%、主材费占25%），人工费占20%，机械费占5%，管理费及利润占10%，税金占5%。支付方式为银行转账，乙方需提供合规增值税专用发票。支付时间约定：合同签订后7日内支付预付款10%（需乙方提交履约保函及预付款保函）；进度款按月支付，乙方每月25日提交已完工程量报告，甲方在收到报告后14日内审核并支付已完工程量的70%；工程竣工验收合格并移交全部资料后30日内支付至合同总价的97%；剩余3%作为质保金，保修期满无质量问题后15日内一次性无息返还。若甲方逾期支付工程款，每逾期一日按应付款额的0.03%支付逾期利息，逾期超过30日的，乙方有权暂停施工并要求赔偿停工损失。

六、材料管理

材料采购由乙方负责，需选择具有生产许可证、3C认证的厂家产品，严禁使用不合格或淘汰产品。主要设备（如消防水泵、报警控制器）需经甲方书面确认品牌及型号后方可采购，变更品牌需经甲方及设计单位同意，且技术参数不得低于原设计标准。材料验收实行“三查四验”制度：查产品合格证、查检测报告