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农民专业合作社土地租赁经营协议

第一章协议概述

1.1协议依据

1.1.1本协议依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农民专业合作社法》及相关法律法规制定。

1.1.2本协议旨在规范农民专业合作社与土地承租人之间的土地租赁关系，明确双方的权利义务。

1.2协议双方

1.2.1甲方（出租方）：[合作社名称]

1.2.2乙方（承租方）：[承租人姓名或单位名称]

1.3协议目的

1.3.1本协议旨在明确甲乙双方就土地租赁关系的各项条款，保障甲乙双方的合法权益。

1.4协议期限

1.4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

第二章土地租赁基本条件

2.1土地基本情况

2.1.1甲方出租土地位于[具体地址]，土地面积为[面积单位：亩/平方米]，土地性质为[土地性质]，土地权属清晰，无权属纠纷。

2.1.2乙方承租土地用途为[承租用途]，符合国家有关农业政策规定。

2.2租赁价格

2.2.1乙方租赁甲方土地的价格为每亩[金额]元，按年支付。

2.2.2租金支付方式：乙方应于每年的[具体日期]前一次性支付当年租金。

第三章土地租赁管理

3.1土地使用管理

3.1.1乙方应按照国家法律法规和合作社规定合理使用土地，不得改变土地用途。

3.1.2乙方在租赁期间不得擅自转租、转借或改变土地使用性质。

3.2土地保护

3.2.1乙方应采取有效措施保护土地资源，防止水土流失、土地荒漠化等。

3.2.2乙方在租赁期间应按照合作社的要求进行土地复垦和生态环境建设。

第四章土地租赁期限及续租

4.1租赁期限

4.1.1本协议约定的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

4.2续租

4.2.1租赁期满前[提前通知时间]，甲方有权决定是否续租。

4.2.2如甲方决定续租，乙方应在接到甲方通知后[时间限制]内与甲方签订续租协议。

第五章乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.1.1乙方有权按照本协议约定使用土地进行生产经营活动。

5.1.2乙方有权按照规定享受补贴和优惠政策。

5.2乙方义务

5.2.1乙方应按照本协议约定支付租金，不得拖欠。

5.2.2乙方应按照甲方要求，合理使用土地，不得造成土地资源的浪费和破坏。

5.2.3乙方应遵守国家法律法规和合作社的规章制度，维护土地的合理利用和保护。

第六章土地流转与收益分配

6.1土地流转

6.1.1甲方应保障乙方在租赁期限内的土地流转权，乙方有权将土地流转给其他符合规定的农业生产经营者。

6.1.2土地流转需遵循国家法律法规和合作社规定，流转过程中应签订书面流转协议，明确流转双方的权利义务。

6.2收益分配

6.2.1乙方在租赁土地进行生产经营活动产生的收益，归乙方所有。

6.2.2乙方应按照国家税收政策规定，依法纳税。

第七章合作社服务与支持

7.1合作社服务

7.1.1甲方作为合作社，应提供必要的技术指导、信息服务、市场推广等支持，协助乙方提高生产经营水平。

7.1.2合作社应定期组织培训，提高乙方成员的农业生产技能和管理水平。

7.2支持措施

7.2.1甲方应积极争取政策支持，为乙方提供农业补贴、项目申报、金融服务等。

7.2.2甲方应与相关部门、科研机构、金融机构等建立合作关系，为乙方提供全方位支持。

第八章土地变更与调整

8.1土地变更

8.1.1在租赁期限内，如因国家政策调整、自然灾害等原因导致土地变更，甲乙双方应协商解决。

8.1.2土地变更不影响本协议的履行，变更后的土地仍按本协议约定进行租赁。

8.2土地调整

8.2.1在租赁期限内，如因乙方生产经营需要，可向甲方提出土地调整申请。

8.2.2土地调整应遵循公平、合理原则，经甲乙双方协商一致后进行调整。

第九章土地退还与补偿

9.1土地退还

9.1.1租赁期满或双方协议终止租赁时，乙方应将土地退还甲方。

9.1.2乙方退还土地时应保持土地原状，不得破坏土地资源。

9.2土地补偿

9.2.1如因甲方原因导致乙方无法继续租赁土地，甲方应给予乙方相应的土地补偿。

9.2.2土地补偿金额由双方协商确定，并可参照市场租金、土地价值等因素。

第十章其他条款

10.1通知与送达

10.1.1本协议项下的通知、文件等，可采取书面形式，通过邮寄、邮件、传真等方式送达。

10.1.2通知送达之日起[具体时间]视为已送达。

10.2语言文字

10.2.1本协议采用中文书写，如双方另有约定，可使用其他语言。

10.2.2如本协议中存在中英文两种文本，以中文文本为准。

10.3本协议的附件

10.3.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议